Dla kupujących
Zakup na Węgrzech bez przykrych niespodzianek
Przy wielu naszych nieruchomościach podajemy właściciela. Mogą Państwo negocjować bezpośrednio albo powierzyć nam cały proces.
Model FINDDOME
W ogłoszeniu podane są również imię i nazwisko oraz numer telefonu właściciela.
To nie slogan, lecz istota naszego modelu. Jeśli właściciel wyraził na to zgodę, mogą Państwo skontaktować się z nim bezpośrednio. Przy takim zakupie nikt nie płaci prowizji – za ogłoszenie otrzymaliśmy już wynagrodzenie.
Kompleksowa opieka
- Komunikacja między Państwem a sprzedającym, łącznie z tłumaczami.
- Oględziny w towarzystwie naszego pracownika.
- Pomoc w negocjacjach cenowych i przy sporządzaniu dwujęzycznej umowy.
- Reprezentacja na podstawie pełnomocnictwa: nie muszą Państwo przyjeżdżać na Węgry, aby podpisać umowę.
- Wpis do księgi wieczystej oraz przepisanie umów na wodę, gaz i prąd.
Czego szukają kupujący z Europy Zachodniej
- Nieruchomości na wsi w realnej cenie
- Nieruchomości na wzgórzach, z widokiem
- Nieruchomości na skraju lasu
- Domy wakacyjne na wynajem i nieruchomości nad wodą
- Gospodarstwa odpowiednie do hodowli bydła i koni
- Duże działki i nieruchomości rolne
- Dobry dojazd do lotniska w Budapeszcie
- Nieruchomości w Zadunaju
Do 300 hektarów z kwalifikacjami rolniczymi
Obywatel UE posiadający kwalifikacje rolnicze może nabyć na Węgrzech łącznie 300 hektarów gruntów. Całą procedurę przeprowadzamy za Państwa.
Dowiedz się więcejO co pytają nas kupujący
Co oznacza „bezpośrednio od właściciela”?
Przy dużej części naszych nieruchomości obok własnych danych kontaktowych podajemy imię i nazwisko oraz numer telefonu właściciela. Mogą więc Państwo skontaktować się bezpośrednio ze sprzedającym.
Jeśli skontaktują się Państwo z nim bezpośrednio i sami przeprowadzą zakup, nikt nie płaci prowizji – ani Państwo, ani sprzedający. Wtedy otrzymujemy wynagrodzenie wyłącznie za ogłoszenie.
Ile kosztuje Państwa pośrednictwo?
Nasza prowizja wynosi 4% netto, co najmniej 2 000 €, plus 21% niderlandzkiego VAT. Płaci ją węgierski sprzedający, a nie Państwo.
Naliczamy ją tylko wtedy, gdy spełnione są trzy warunki: istnieje pisemna umowa kupna-sprzedaży, kupującego pozyskał FINDDOME i wpłacono zadatek.
Czy jako obywatel UE mogę kupić nieruchomość na Węgrzech?
Tak. Jako obywatel UE kupują Państwo domy i działki na Węgrzech na niemal takich samych warunkach jak Węgrzy. Prawie 100% węgierskich nieruchomości stoi na gruncie stanowiącym pełną własność. Długoterminowe prawa do gruntu, takie jak niderlandzki erfpacht, należą tam do rzadkości.
Szczególne zasady dotyczą gruntów rolnych. Obywatel UE z kwalifikacjami rolniczymi może nabyć na Węgrzech do 300 hektarów; całą procedurę bierzemy na siebie.
Czy muszę przyjechać na Węgry, aby podpisać umowę?
Nie. Możemy reprezentować Państwa na Węgrzech na podstawie pełnomocnictwa, więc nie muszą Państwo przyjeżdżać na podpisanie umowy.
Zajmujemy się też wpisem do węgierskiej księgi wieczystej oraz przepisaniem umów na wodę, gaz i prąd.
W jakim języku sporządzana jest umowa kupna-sprzedaży?
Zlecamy sporządzenie dwujęzycznych umów kupna-sprzedaży, aby rozumieli Państwo, co podpisują.
Ceny orientacyjne: po węgiersku od 150 €, niemiecko-węgierska i angielsko-węgierska od 300 €, niderlandzko-węgierska od 400 €.
Czym zajmuje się FINDDOME przy zakupie?
Kontakt telefoniczny i mailowy oraz komunikacja między obiema stronami
Osobiste spotkania i oględziny na miejscu
Nasz pracownik, który towarzyszy Państwu na miejscu
Wsparcie w negocjacjach cenowych
Przygotowanie wielojęzycznej umowy
Wszystkie formalności związane z zakupem
Wpis nowego właściciela oraz przepisanie umów na wodę, gaz i prąd
Dlaczego kupujący z Europy Zachodniej wybierają Węgry?
Nieruchomości i koszty życia są wyraźnie niższe
Węgry zwykle nie pobierają podatku od nieruchomości
Więcej słońca i przyjemniejszy klimat
Kraj leży powyżej poziomu morza, w środku kontynentu
Węgry są państwem członkowskim UE
Niemal wszystkie nieruchomości stoją na gruncie stanowiącym pełną własność
Czy węgierska nieruchomość ma świadectwo energetyczne?
Tak. Na Węgrzech obowiązuje świadectwo charakterystyki energetycznej (energiatanúsítvány), które musi być podane w ogłoszeniu. W naszych ogłoszeniach klasa energetyczna widnieje wśród cech nieruchomości; „W przygotowaniu” oznacza, że świadectwo jest jeszcze sporządzane.
Na życzenie sprzedającego możemy zlecić sporządzenie świadectwa.
Poszukamy za Państwa bezpłatnie
Prosimy napisać, czego Państwo szukają. Szukamy także poza ogłoszeniami w naszym serwisie.