Pirkėjams
Pirkimas Vengrijoje, be staigmenų
Daugelyje mūsų skelbimų nurodytas savininkas. Galite derėtis tiesiogiai arba visą procesą patikėti mums.
FINDDOME modelis
Skelbime nurodytas ir savininko vardas bei telefono numeris.
Tai ne šūkis, o mūsų modelio esmė. Jei savininkas sutiko, galite susisiekti su juo tiesiogiai. Jei pirkimą sutarsite taip, niekas nemoka komisinio atlyginimo. Už skelbimą mums jau sumokėta.
Visapusiška pagalba
- Bendravimas tarp jūsų ir pardavėjo, prireikus per vertėjus.
- Apžiūros su kolega, kalbančiu jūsų kalba.
- Pagalba derantis dėl kainos ir rengiant dvikalbę sutartį.
- Atstovavimas pagal įgaliojimą: pasirašyti nereikia vykti į Vengriją.
- Įregistravimas registre ir komunalinių paslaugų perėmimas.
Ko ieško Vakarų Europos pirkėjai
- Kaimo nekilnojamasis turtas už realią kainą
- Objektai ant kalvų su vaizdu
- Objektai miško pakraštyje
- Nuomai tinkami poilsio namai ir objektai prie vandens
- Ūkiai, tinkami gyvuliams ir arkliams
- Dideli sklypai ir žemės ūkio paskirties objektai
- Geras susisiekimas su Budapešto oro uostu
- Objektai Užduonojyje
Iki 300 hektarų turint žemės ūkio kvalifikaciją
ES pilietis, turintis žemės ūkio kvalifikaciją, Vengrijoje gali įsigyti iš viso 300 hektarų žemės. Visą šią procedūrą sutvarkome už jus.
PlačiauKo mūsų klausia pirkėjai
Ką reiškia „tiesiai iš savininko“?
Daugeliui mūsų objektų greta savo duomenų skelbiame savininko vardą ir telefono numerį. Su pardavėju galite susisiekti tiesiogiai.
Jei susisiekiate tiesiogiai ir dėl pirkimo susitariate patys, niekas nemoka komisinio: nei jūs, nei pardavėjas. Tada mums sumokama tik už skelbimą.
Kiek kainuoja jūsų tarpininkavimas?
Mūsų komisinis yra 4 % be mokesčių, ne mažiau kaip 2 000 €, plius 21 % Nyderlandų PVM. Jį moka Vengrijos pardavėjas, ne jūs.
Sąskaitą išrašome tik tada, kai įvykdytos visos trys sąlygos: yra rašytinė pirkimo–pardavimo sutartis, pirkėją surado FINDDOME ir sumokėtas avansas.
Ar galiu kaip ES pilietis įsigyti turto Vengrijoje?
Taip. Kaip ES pilietis Vengrijoje perkate namus ir sklypus praktiškai tomis pačiomis sąlygomis kaip vengras. Beveik 100 % Vengrijos nekilnojamojo turto stovi nuosavybės teise valdomoje žemėje. Užstatymo teisė, pavyzdžiui, Nyderlandų erfpacht, pasitaiko retai.
Žemės ūkio paskirties žemei taikomos atskiros taisyklės. Žemės ūkio kvalifikaciją turintis ES pilietis Vengrijoje gali įsigyti iki 300 hektarų; visą šią procedūrą atliekame mes.
Ar turiu vykti į Vengriją pasirašyti?
Ne. Vengrijoje galime jums atstovauti pagal įgaliojimą, todėl atvykti pasirašyti nereikia.
Taip pat pasirūpiname įregistravimu Vengrijos registre ir komunalinių paslaugų perėmimu.
Kokia kalba rengiama pirkimo–pardavimo sutartis?
Užsakome dvikalbes sutartis, kad perskaitytumėte, ką pasirašote.
Orientacinės kainos: vengrų kalba nuo 150 €, vokiečių–vengrų ir anglų–vengrų nuo 300 €, nyderlandų–vengrų nuo 400 €.
Kuo tiksliai pasirūpina FINDDOME, kai perkate?
Konsultacijos telefonu ir el. paštu bei bendravimas tarp šalių
Asmeniniai susitikimai ir apžiūros vietoje
Kolega, kalbantis jūsų kalba ir keliaujantis kartu su jumis
Pagalba derantis dėl kainos
Daugiakalbės sutarties parengimas
Viso pirkimo organizavimas
Naujojo savininko įregistravimas ir komunalinių paslaugų perėmimas
Kodėl Vakarų Europos pirkėjai renkasi Vengriją?
Turto kainos ir pragyvenimo išlaidos gerokai mažesnės
Nekilnojamojo turto mokestis Vengrijoje paprastai netaikomas
Daugiau saulės ir švelnesnis klimatas
Šalis yra aukščiau jūros lygio, žemyno viduryje
Vengrija yra ES valstybė narė
Beveik visas turtas stovi nuosavybės teise valdomoje žemėje
Ar Vengrijos turtas turi energinio naudingumo sertifikatą?
Taip. Vengrijoje privalomas energinio naudingumo sertifikatas (energiatanúsítvány), jis turi būti nurodytas skelbime. Mūsų skelbimuose klasė rodoma prie savybių; „rengiamas“ reiškia, kad sertifikatas dar rengiamas.
Jei pardavėjas pageidauja, galime užsakyti sertifikato parengimą.
Leiskite ieškoti mums nemokamai
Papasakokite, ko ieškote. Ieškome ir už mūsų skelbiamų objektų ribų.