Voor kopers
Kopen in Hongarije, zonder verrassingen
Bij veel van ons aanbod staat de eigenaar er zelf bij. U onderhandelt rechtstreeks of laat de volledige afwikkeling aan ons over.
Het FINDDOME-model
Bij de advertentie staan ook de naam en het nummer van de eigenaar.
Dat is geen slogan maar de kern van ons model. Waar de eigenaar daarmee heeft ingestemd, kunt u rechtstreeks contact opnemen. Regelt u de koop zo, dan betaalt niemand courtage. Wij zijn al betaald voor de advertentie.
Volledige begeleiding
- De communicatie tussen u en de verkoper, inclusief tolken.
- Bezichtigingen, met een Nederlands- of Duitssprekende collega erbij.
- Ondersteuning bij de prijsonderhandeling en het opstellen van het tweetalige contract.
- Vertegenwoordiging met volmacht: u hoeft niet naar Hongarije voor de ondertekening.
- Inschrijving bij het kadaster en het overzetten van de nutsvoorzieningen.
Wat West-Europese kopers zoeken
- Landelijk gelegen woningen met een reële prijs
- Woningen op een heuvel, met uitzicht
- Panden aan de bosrand
- Verhuurbare vakantiehuizen en waterkant
- Boerderijen geschikt voor vee en paarden
- Grote percelen en agrarisch vastgoed
- Goede verbinding met de luchthaven van Boedapest
- Vastgoed in Transdanubië
Met een agrarische kwalificatie tot 300 hectare
Een EU-burger met een agrarische kwalificatie mag in Hongarije in totaal 300 hectare grond verwerven. Die hele procedure regelen wij voor u.
Meer hieroverWat kopers ons vragen
Wat betekent “direct van de eigenaar”?
Bij een groot deel van ons aanbod publiceren wij naast onze eigen gegevens ook de naam en het telefoonnummer van de eigenaar. U kunt dus rechtstreeks contact opnemen met de verkoper.
Neemt u rechtstreeks contact op en regelt u de koop zelf, dan betaalt niemand courtage: noch u, noch de verkoper. Wij zijn dan alleen betaald voor de advertentie.
Wat kost uw bemiddeling?
Onze courtage bedraagt 4% netto met een minimum van € 2.000, vermeerderd met 21% Nederlandse btw. Die wordt betaald door de Hongaarse verkoper, niet door u.
Er wordt alleen gefactureerd als aan alle drie de voorwaarden is voldaan: er is een schriftelijke koopovereenkomst, de koper is door FINDDOME aangebracht, en de aanbetaling is voldaan.
Kan ik als Nederlander of Belg een woning kopen in Hongarije?
Ja. Als EU-burger koopt u woningen en percelen in Hongarije op vrijwel dezelfde voorwaarden als een Hongaar. Bijna 100% van het Hongaarse vastgoed staat op eigen grond. Erfpacht zoals in Nederland komt er nauwelijks voor.
Voor landbouwgrond gelden aparte regels. Een EU-burger met een agrarische kwalificatie mag in Hongarije tot 300 hectare verwerven; die procedure regelen wij volledig.
Moet ik naar Hongarije reizen om te tekenen?
Nee. Wij kunnen u met een volmacht in Hongarije vertegenwoordigen, zodat u niet hoeft over te komen voor de ondertekening.
De inschrijving bij het Hongaarse kadaster en het overzetten van de nutsvoorzieningen regelen wij eveneens.
In welke taal wordt de koopovereenkomst opgesteld?
Wij laten tweetalige koopovereenkomsten opstellen, zodat u leest wat u tekent.
Prijsindicatie: Hongaars vanaf € 150, Duits–Hongaars en Engels–Hongaars vanaf € 300, Nederlands–Hongaars vanaf € 400.
Wat regelt FINDDOME precies bij een aankoop?
Overleg per telefoon en e-mail, en de communicatie tussen beide partijen
Persoonlijke afspraken en bezichtigingen ter plaatse
Een Nederlands- of Duitssprekende collega die met u meereist
Ondersteuning bij de prijsonderhandeling
Het voorbereiden van de meertalige overeenkomst
De volledige afwikkeling van de koop
Inschrijving van de nieuwe eigenaar en het overzetten van de nutsvoorzieningen
Waarom kopen Nederlanders en Belgen in Hongarije?
Vastgoed en de kosten van levensonderhoud liggen aanzienlijk lager
In Hongarije wordt doorgaans geen onroerendezaakbelasting geheven
Meer zon en een aangenamer klimaat
Het land ligt boven zeeniveau, midden op het continent
Hongarije is EU-lidstaat
Bijna al het vastgoed staat op eigen grond
Heeft een Hongaarse woning een energielabel?
Ja. Hongarije kent een verplicht energieprestatiecertificaat (energiatanúsítvány) en dat moet in de advertentie worden vermeld. Bij ons aanbod staat het label bij de kenmerken; “in aanvraag” betekent dat het certificaat nog wordt opgesteld.
Wij kunnen het certificaat desgewenst voor de verkoper laten opstellen.
Laat ons zoeken zonder kosten
Geef door wat u zoekt. Wij zoeken ook buiten het geadverteerde aanbod.