For kjøpere
Kjøpe i Ungarn, uten overraskelser
Mange av annonsene våre oppgir eieren. Du kan forhandle direkte eller overlate hele prosessen til oss.
FINDDOME-modellen
Eierens navn og nummer står også i annonsen.
Dette er ikke et slagord, men kjernen i modellen vår. Der eieren har sagt ja til det, kan du kontakte vedkommende direkte. Avtaler dere kjøpet på den måten, betaler ingen provisjon. Vi har allerede fått betalt for annonsen.
Full støtte
- Kommunikasjon mellom deg og selger, også via tolk.
- Visninger, med en kollega som snakker ditt språk.
- Støtte i prisforhandlingen og ved utarbeidelsen av den tospråklige kontrakten.
- Representasjon med fullmakt: du trenger ikke reise til Ungarn for å signere.
- Tinglysing og overføring av strøm og vann.
Hva vesteuropeiske kjøpere ser etter
- Eiendommer på landet til en realistisk pris
- Eiendommer i høyden med utsikt
- Eiendommer i skogkanten
- Fritidsboliger for utleie og eiendommer ved vannet
- Gårder egnet for husdyr og hester
- Store tomter og landbrukseiendommer
- Gode forbindelser til flyplassen i Budapest
- Eiendommer i Transdanubia
Opptil 300 hektar med landbruksutdanning
En EU-borger med landbruksutdanning kan kjøpe til sammen 300 hektar jord i Ungarn. Vi tar oss av hele den prosessen for deg.
Les merDette spør kjøpere oss om
Hva betyr «direkte fra eieren»?
For en stor del av utvalget vårt publiserer vi eierens navn og telefonnummer ved siden av våre egne opplysninger. Du kan kontakte selgeren direkte.
Hvis du kontakter selgeren direkte og dere avtaler kjøpet selv, betaler ingen provisjon: verken du eller selgeren. Vi får da bare betalt for annonsen.
Hva koster formidlingen deres?
Provisjonen vår er 4 % netto, minst 2 000 €, pluss 21 % nederlandsk mva. Den betales av den ungarske selgeren, ikke av deg.
Vi fakturerer bare når alle tre vilkår er oppfylt: det foreligger en skriftlig kjøpekontrakt, kjøperen er formidlet av FINDDOME, og depositumet er betalt.
Kan jeg som EU-borger kjøpe eiendom i Ungarn?
Ja. Som EU-borger kjøper du hus og tomter i Ungarn på praktisk talt samme vilkår som en ungarer. Nesten 100 % av ungarske eiendommer står på selveid tomt. Festetomt som den nederlandske erfpacht er sjelden.
For landbruksjord gjelder egne regler. En EU-borger med landbruksutdanning kan erverve opptil 300 hektar i Ungarn; vi håndterer hele den prosessen.
Må jeg reise til Ungarn for å signere?
Nei. Vi kan representere deg i Ungarn med fullmakt, så du trenger ikke komme ned for signeringen.
Vi tar oss også av tinglysingen i Ungarn og overføringen av strøm og vann.
På hvilket språk utarbeides kjøpekontrakten?
Vi får utarbeidet tospråklige kontrakter, slik at du kan lese det du signerer.
Veiledende priser: ungarsk fra 150 €, tysk–ungarsk og engelsk–ungarsk fra 300 €, nederlandsk–ungarsk fra 400 €.
Hva ordner FINDDOME når du kjøper?
Rådgivning på telefon og e-post og kommunikasjon mellom partene
Personlige avtaler og visninger på stedet
En kollega som snakker ditt språk og reiser med deg
Støtte i prisforhandlingen
Utarbeidelse av den flerspråklige kontrakten
Håndtering av hele kjøpet
Tinglysing av ny eier og overføring av strøm og vann
Hvorfor velger kjøpere fra Vest-Europa Ungarn?
Eiendomspriser og levekostnader er betydelig lavere
Eiendomsskatt kreves som regel ikke inn i Ungarn
Mer sol og et mildere klima
Landet ligger over havet, midt på kontinentet
Ungarn er medlem av EU
Nesten alle eiendommer står på selveid tomt
Har en ungarsk eiendom energiattest?
Ja. Ungarn krever energiattest (energiatanúsítvány), og den skal oppgis i annonsen. I annonsene våre vises energikarakteren under egenskapene; «under arbeid» betyr at attesten fortsatt utarbeides.
Hvis selgeren ønsker det, kan vi få attesten utarbeidet.
La oss lete gratis
Fortell oss hva du ser etter. Vi leter også utenfor eiendommene vi annonserer.