Ostajille
Osta Unkarista, ilman yllätyksiä
Monessa ilmoituksessamme kerrotaan omistaja. Voit neuvotella suoraan tai jättää koko prosessin meille.
FINDDOME-malli
Omistajan nimi ja puhelinnumero ovat myös ilmoituksessa.
Tämä ei ole iskulause vaan toimintamallimme ydin. Jos omistaja on antanut siihen luvan, voit ottaa häneen yhteyttä suoraan. Jos sovitte kaupasta näin, kukaan ei maksa välityspalkkiota. Olemme jo saaneet maksun ilmoituksesta.
Täysi tuki
- Viestintä sinun ja myyjän välillä tulkit mukaan lukien.
- Esittelyt kieltäsi puhuvan kollegan kanssa.
- Tukea hintaneuvotteluissa ja kaksikielisen sopimuksen laatimisessa.
- Edustus valtakirjalla: sinun ei tarvitse matkustaa Unkariin allekirjoittamaan.
- Kiinteistörekisteröinti ja liittymien siirto.
Mitä länsieurooppalaiset ostajat etsivät
- Maaseudun kohteita realistiseen hintaan
- Kukkulakohteita näköalalla
- Kohteita metsän laidalla
- Vuokrattavia lomataloja ja rantakohteita
- Karjalle ja hevosille sopivia tiloja
- Suuria tontteja ja maatalouskiinteistöjä
- Hyvät yhteydet Budapestin lentoasemalle
- Kohteita Transdanubiassa
Enintään 300 hehtaaria maatalousalan pätevyydellä
EU-kansalainen, jolla on maatalousalan pätevyys, voi hankkia Unkarista yhteensä 300 hehtaaria maata. Hoidamme koko menettelyn puolestasi.
Lue lisääMitä ostajat meiltä kysyvät
Mitä ”suoraan omistajalta” tarkoittaa?
Suuressa osassa kohteitamme julkaisemme omistajan nimen ja puhelinnumeron omien yhteystietojemme rinnalla. Voit ottaa yhteyttä suoraan myyjään.
Jos otat suoraan yhteyttä ja sovitte kaupasta keskenänne, kukaan ei maksa palkkiota: et sinä eikä myyjä. Saamme silloin maksun vain ilmoituksesta.
Mitä välityksenne maksaa?
Palkkiomme on 4 % netto, vähintään 2 000 €, lisäksi 21 % Alankomaiden ALV. Sen maksaa unkarilainen myyjä, et sinä.
Laskutamme vain, kun kaikki kolme ehtoa täyttyvät: kirjallinen kauppakirja on olemassa, ostajan on tuonut FINDDOME ja käsiraha on maksettu.
Voinko EU-kansalaisena ostaa kiinteistön Unkarista?
Kyllä. EU-kansalaisena ostat taloja ja tontteja Unkarista käytännössä samoin ehdoin kuin unkarilainen. Lähes 100 % unkarilaisista kiinteistöistä sijaitsee omalla maalla. Vuokratontit, kuten hollantilainen erfpacht, ovat harvinaisia.
Maatalousmaata koskevat omat sääntönsä. Maatalousalan pätevyyden omaava EU-kansalainen voi hankkia Unkarista enintään 300 hehtaaria; hoidamme menettelyn kokonaan.
Pitääkö minun matkustaa Unkariin allekirjoittamaan?
Ei. Voimme edustaa sinua Unkarissa valtakirjalla, joten sinun ei tarvitse tulla paikalle allekirjoitusta varten.
Hoidamme myös rekisteröinnin Unkarin kiinteistörekisteriin ja liittymien siirron.
Millä kielellä kauppakirja laaditaan?
Teetämme kaksikieliset sopimukset, joten luet sen, minkä allekirjoitat.
Suuntaa-antavat hinnat: unkari alk. 150 €, saksa–unkari ja englanti–unkari alk. 300 €, hollanti–unkari alk. 400 €.
Mitä FINDDOME tarkalleen hoitaa, kun ostat?
Neuvonta puhelimitse ja sähköpostitse sekä viestintä osapuolten välillä
Henkilökohtaiset tapaamiset ja esittelyt paikan päällä
Kieltäsi puhuva kollega, joka matkustaa kanssasi
Tukea hintaneuvotteluissa
Monikielisen sopimuksen laatiminen
Koko kaupan hoitaminen
Uuden omistajan rekisteröinti ja liittymien siirto
Miksi länsieurooppalaiset ostajat valitsevat Unkarin?
Kiinteistöjen hinnat ja elinkustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat
Kiinteistöveroa ei Unkarissa yleensä peritä
Enemmän aurinkoa ja leudompi ilmasto
Maa sijaitsee merenpinnan yläpuolella keskellä mannerta
Unkari on EU:n jäsenvaltio
Lähes kaikki kiinteistöt sijaitsevat omalla maalla
Onko unkarilaisella kiinteistöllä energiatodistus?
Kyllä. Unkari edellyttää energiatodistusta (energiatanúsítvány), joka on mainittava ilmoituksessa. Ilmoituksissamme luokka näkyy ominaisuuksien kohdalla; ”tekeillä” tarkoittaa, että todistusta laaditaan vielä.
Jos myyjä haluaa, voimme teettää todistuksen hänen puolestaan.
Anna meidän etsiä maksutta
Kerro, mitä etsit. Etsimme myös muista kuin ilmoittamistamme kohteista.