Pytania i odpowiedzi

Przy dużej części naszych nieruchomości obok własnych danych kontaktowych podajemy imię i nazwisko oraz numer telefonu właściciela. Mogą więc Państwo skontaktować się bezpośrednio ze sprzedającym.

Jeśli skontaktują się Państwo z nim bezpośrednio i sami przeprowadzą zakup, nikt nie płaci prowizji – ani Państwo, ani sprzedający. Wtedy otrzymujemy wynagrodzenie wyłącznie za ogłoszenie.

Nasza prowizja wynosi 4% netto, co najmniej 2 000 €, plus 21% niderlandzkiego VAT. Płaci ją węgierski sprzedający, a nie Państwo.

Naliczamy ją tylko wtedy, gdy spełnione są trzy warunki: istnieje pisemna umowa kupna-sprzedaży, kupującego pozyskał FINDDOME i wpłacono zadatek.

Tak. Jako obywatel UE kupują Państwo domy i działki na Węgrzech na niemal takich samych warunkach jak Węgrzy. Prawie 100% węgierskich nieruchomości stoi na gruncie stanowiącym pełną własność. Długoterminowe prawa do gruntu, takie jak niderlandzki erfpacht, należą tam do rzadkości.

Szczególne zasady dotyczą gruntów rolnych. Obywatel UE z kwalifikacjami rolniczymi może nabyć na Węgrzech do 300 hektarów; całą procedurę bierzemy na siebie.

Nie. Możemy reprezentować Państwa na Węgrzech na podstawie pełnomocnictwa, więc nie muszą Państwo przyjeżdżać na podpisanie umowy.

Zajmujemy się też wpisem do węgierskiej księgi wieczystej oraz przepisaniem umów na wodę, gaz i prąd.

Zlecamy sporządzenie dwujęzycznych umów kupna-sprzedaży, aby rozumieli Państwo, co podpisują.

Ceny orientacyjne: po węgiersku od 150 €, niemiecko-węgierska i angielsko-węgierska od 300 €, niderlandzko-węgierska od 400 €.

Kontakt telefoniczny i mailowy oraz komunikacja między obiema stronami

Osobiste spotkania i oględziny na miejscu

Nasz pracownik, który towarzyszy Państwu na miejscu

Wsparcie w negocjacjach cenowych

Przygotowanie wielojęzycznej umowy

Wszystkie formalności związane z zakupem

Wpis nowego właściciela oraz przepisanie umów na wodę, gaz i prąd

Nieruchomości i koszty życia są wyraźnie niższe

Węgry zwykle nie pobierają podatku od nieruchomości

Więcej słońca i przyjemniejszy klimat

Kraj leży powyżej poziomu morza, w środku kontynentu

Węgry są państwem członkowskim UE

Niemal wszystkie nieruchomości stoją na gruncie stanowiącym pełną własność

Tak. Na Węgrzech obowiązuje świadectwo charakterystyki energetycznej (energiatanúsítvány), które musi być podane w ogłoszeniu. W naszych ogłoszeniach klasa energetyczna widnieje wśród cech nieruchomości; „W przygotowaniu” oznacza, że świadectwo jest jeszcze sporządzane.

Na życzenie sprzedającego możemy zlecić sporządzenie świadectwa.

Usługa poszukiwania jest bezpłatna. Mówią nam Państwo, czego szukają (rodzaj nieruchomości, region, budżet i oczekiwania), a my szukamy za Państwa – także poza nieruchomościami prezentowanymi na tej stronie.

Nasi węgierskojęzyczni współpracownicy pomagają w negocjacjach i dbają o prawidłowe sporządzenie umowy. Gdy pojawi się odpowiednia nieruchomość, otrzymają Państwo e-mail.

Działamy przede wszystkim w Zadunaju, w komitatach Baranya, Tolna, Zala, Somogy i Veszprém, a także wokół Balatonu i na Wyżynie Balatońskiej.

Mamy też nieruchomości na Wielkiej Nizinie Węgierskiej i w okolicach dobrze skomunikowanych z lotniskiem w Budapeszcie.

Nie. W każdym ogłoszeniu podajemy, jakimi językami posługuje się właściciel, więc wiedzą to Państwo z góry.

Nasz zespół mówi po niderlandzku, niemiecku, angielsku, francusku i węgiersku i towarzyszy Państwu podczas oględzin.

W dni robocze od 9:00 do 18:00. Jeśli poproszą Państwo o oddzwonienie, oddzwaniamy do godz. 21:00, także w weekendy.

Oddzwonienie nic Państwa nie kosztuje: koszt rozmowy pokrywamy my.