Pro kupující
Koupě v Maďarsku, bez překvapení
Řada našich inzerátů uvádí majitele. Můžete jednat přímo, nebo celý proces přenechat nám.
Model FINDDOME
V inzerátu najdete i jméno a telefonní číslo vlastníka.
Není to slogan, ale jádro našeho modelu. Pokud s tím vlastník souhlasí, můžete ho kontaktovat přímo. Když se na koupi dohodnete takto, nikdo neplatí provizi. Za inzerát jsme už zaplaceni.
Kompletní podpora
- Komunikace mezi vámi a prodávajícím včetně tlumočníků.
- Prohlídky s kolegou, který mluví vaším jazykem.
- Podpora při vyjednávání o ceně a při sepisování dvojjazyčné smlouvy.
- Zastoupení na základě plné moci: kvůli podpisu nemusíte cestovat do Maďarska.
- Zápis do katastru a převod energií.
Co hledají kupující ze západní Evropy
- Venkovské nemovitosti za reálnou cenu
- Nemovitosti na kopci s výhledem
- Nemovitosti na okraji lesa
- Rekreační domy k pronájmu a nemovitosti u vody
- Statky vhodné pro chov zvířat a koní
- Velké pozemky a zemědělské nemovitosti
- Dobré spojení s letištěm v Budapešti
- Nemovitosti v Zadunajsku
Až 300 hektarů se zemědělskou kvalifikací
Občan EU se zemědělskou kvalifikací může v Maďarsku nabýt celkem 300 hektarů půdy. Celé řízení vyřídíme za vás.
Více informacíNa co se nás kupující ptají
Co znamená „přímo od majitele“?
U velké části naší nabídky zveřejňujeme vedle našich údajů i jméno a telefon majitele. Prodávajícího můžete kontaktovat přímo.
Pokud ho kontaktujete přímo a koupi si domluvíte mezi sebou, nikdo neplatí provizi: ani vy, ani prodávající. My jsme pak placeni jen za inzerát.
Kolik stojí vaše zprostředkování?
Naše provize činí 4 % netto, nejméně 2 000 €, plus 21 % nizozemské DPH. Platí ji maďarský prodávající, nikoli vy.
Fakturujeme jen tehdy, když jsou splněny všechny tři podmínky: existuje písemná kupní smlouva, kupujícího přivedla FINDDOME a byla zaplacena záloha.
Mohu jako občan EU koupit nemovitost v Maďarsku?
Ano. Jako občan EU kupujete v Maďarsku domy a pozemky prakticky za stejných podmínek jako Maďar. Téměř 100 % maďarských nemovitostí stojí na pozemcích v plném vlastnictví. Právo stavby, jako je nizozemský erfpacht, je vzácné.
Pro zemědělskou půdu platí zvláštní pravidla. Občan EU se zemědělskou kvalifikací může v Maďarsku nabýt až 300 hektarů; toto řízení zajistíme celé.
Musím kvůli podpisu cestovat do Maďarska?
Ne. Na základě plné moci vás můžeme v Maďarsku zastoupit, takže k podpisu nemusíte přijíždět.
Postaráme se také o zápis do maďarského katastru a převod energií.
V jakém jazyce se kupní smlouva sepisuje?
Necháváme vypracovat dvojjazyčné smlouvy, takže čtete, co podepisujete.
Orientační ceny: maďarsky od 150 €, německy–maďarsky a anglicky–maďarsky od 300 €, nizozemsky–maďarsky od 400 €.
Co přesně FINDDOME při koupi zajistí?
Konzultace po telefonu a e-mailem a komunikace mezi oběma stranami
Osobní schůzky a prohlídky na místě
Kolega, který mluví vaším jazykem a cestuje s vámi
Podpora při vyjednávání o ceně
Vypracování vícejazyčné smlouvy
Vyřízení celé koupě
Zápis nového vlastníka a převod energií
Proč si kupující ze západní Evropy vybírají Maďarsko?
Ceny nemovitostí i životní náklady jsou výrazně nižší
Daň z nemovitostí se v Maďarsku obvykle nevybírá
Více slunce a mírnější podnebí
Země leží nad hladinou moře, uprostřed kontinentu
Maďarsko je členským státem EU
Téměř všechny nemovitosti stojí na pozemcích v plném vlastnictví
Má maďarská nemovitost průkaz energetické náročnosti?
Ano. Maďarsko vyžaduje průkaz energetické náročnosti (energiatanúsítvány), který musí být uveden v inzerátu. V našich inzerátech je třída uvedena mezi vlastnostmi; „připravuje se“ znamená, že průkaz se teprve zpracovává.
Pokud si to prodávající přeje, můžeme mu průkaz nechat vypracovat.
Vyhledáme to za vás zdarma
Řekněte nám, co hledáte. Hledáme i mimo nemovitosti, které inzerujeme.