Ostjatele
Ostke Ungaris, ilma üllatusteta
Paljudes meie kuulutustes on märgitud omanik. Võite pidada läbirääkimisi otse või jätta kogu protsessi meie hooleks.
FINDDOME’i mudel
Kuulutuses on ka omaniku nimi ja telefoninumber.
See ei ole loosung, vaid meie mudeli tuum. Kui omanik on sellega nõus, võite temaga otse ühendust võtta. Kui lepite ostu niimoodi kokku, ei maksa keegi vahendustasu. Meile on kuulutuse eest juba makstud.
Täielik tugi
- Suhtlus teie ja müüja vahel, vajaduse korral tõlgi abil.
- Vaatamised koos kolleegiga, kes räägib teie keelt.
- Tugi hinnaläbirääkimistel ja kakskeelse lepingu koostamisel.
- Esindamine volikirja alusel: allkirjastamiseks ei pea te Ungarisse sõitma.
- Kinnistusraamatusse kandmine ja kommunaalteenuste üleandmine.
Mida otsivad Lääne-Euroopa ostjad
- Maakinnisvara mõistliku hinnaga
- Vaatega kinnisvara mäenõlvadel
- Kinnisvara metsa ääres
- Väljaüüritavad puhkemajad ja veeäärne kinnisvara
- Loomade ja hobuste pidamiseks sobivad talud
- Suured krundid ja põllumajanduslik kinnisvara
- Head ühendused Budapesti lennujaamaga
- Kinnisvara Taga-Doonaumaal
Kuni 300 hektarit põllumajandusliku kvalifikatsiooniga
Põllumajandusliku kvalifikatsiooniga ELi kodanik võib Ungaris omandada kokku 300 hektarit maad. Kogu selle menetluse korraldame meie.
Loe lähemaltMida ostjad meilt küsivad
Mida tähendab „otse omanikult“?
Suure osa meie pakkumise puhul avaldame oma andmete kõrval ka omaniku nime ja telefoninumbri. Võite müüjaga otse ühendust võtta.
Kui võtate otse ühendust ja lepite ostu omavahel kokku, ei maksa keegi vahendustasu: ei teie ega müüja. Siis saame tasu ainult kuulutuse eest.
Kui palju teie vahendus maksab?
Meie vahendustasu on 4% netosummast, vähemalt 2 000 €, millele lisandub 21% Hollandi käibemaks. Selle maksab Ungari müüja, mitte teie.
Arve esitame ainult siis, kui kõik kolm tingimust on täidetud: olemas on kirjalik müügileping, ostja on leidnud FINDDOME ja käsiraha on tasutud.
Kas ma saan ELi kodanikuna osta Ungaris kinnisvara?
Jah. ELi kodanikuna ostate Ungaris maju ja krunte praktiliselt samadel tingimustel kui ungarlane. Peaaegu 100% Ungari kinnisvarast asub täisomandis maal. Hoonestusõigus, nagu Hollandi erfpacht, on haruldane.
Põllumajandusmaale kehtivad eraldi reeglid. Põllumajandusliku kvalifikatsiooniga ELi kodanik võib Ungaris omandada kuni 300 hektarit; korraldame selle menetluse täielikult.
Kas ma pean allkirjastamiseks Ungarisse sõitma?
Ei. Saame teid Ungaris volikirja alusel esindada, nii et allkirjastamiseks ei pea te kohale tulema.
Hoolitseme ka Ungari kinnistusraamatusse kandmise ja kommunaalteenuste üleandmise eest.
Mis keeles müügileping koostatakse?
Laseme koostada kakskeelsed lepingud, nii et loete, mida allkirjastate.
Hinnangulised hinnad: ungari keel alates 150 €, saksa–ungari ja inglise–ungari alates 300 €, hollandi–ungari alates 400 €.
Mida FINDDOME ostu puhul täpselt korraldab?
Nõustamine telefoni ja e-posti teel ning suhtlus poolte vahel
Isiklikud kohtumised ja vaatamised kohapeal
Kolleeg, kes räägib teie keelt ja reisib koos teiega
Tugi hinnaläbirääkimistel
Mitmekeelse lepingu koostamine
Kogu ostu korraldamine
Uue omaniku registreerimine ja kommunaalteenuste üleandmine
Miks valivad Lääne-Euroopa ostjad Ungari?
Kinnisvarahinnad ja elamiskulud on tunduvalt madalamad
Kinnisvaramaksu Ungaris üldjuhul ei võeta
Rohkem päikest ja pehmem kliima
Riik asub merepinnast kõrgemal, mandri keskel
Ungari on ELi liikmesriik
Peaaegu kogu kinnisvara asub täisomandis maal
Kas Ungari kinnisvaral on energiamärgis?
Jah. Ungaris on nõutav energiamärgis (energiatanúsítvány) ja see tuleb kuulutuses ära märkida. Meie kuulutustes on klass näidatud omaduste juures; „koostamisel“ tähendab, et märgist alles koostatakse.
Kui müüja soovib, saame lasta märgise tema eest koostada.
Laske meil otsida tasuta
Öelge meile, mida otsite. Otsime ka väljaspool meie kuulutatud objekte.