For købere
Køb i Ungarn, uden overraskelser
Mange af vores annoncer oplyser ejeren. Du kan forhandle direkte eller overlade hele forløbet til os.
FINDDOME-modellen
Ejerens navn og nummer står også i annoncen.
Det er ikke et slogan, men kernen i vores model. Hvor ejeren har sagt ja til det, kan du kontakte vedkommende direkte. Aftaler I handlen på den måde, betaler ingen provision. Vi har allerede fået betaling for annoncen.
Fuld støtte
- Kommunikation mellem dig og sælger, også via tolk.
- Fremvisninger med en kollega, der taler dit sprog.
- Støtte i prisforhandlingen og ved udarbejdelsen af den tosprogede aftale.
- Repræsentation ved fuldmagt: du behøver ikke rejse til Ungarn for at skrive under.
- Tinglysning og overdragelse af forsyninger.
Hvad vesteuropæiske købere søger
- Landejendomme til en realistisk pris
- Ejendomme på bakketoppe med udsigt
- Ejendomme ved skovkanten
- Feriehuse til udlejning og ejendomme ved vandet
- Gårde egnet til husdyr og heste
- Store grunde og landbrugsejendomme
- God forbindelse til Budapests lufthavn
- Ejendomme i Transdanubien
Op til 300 hektar med en landbrugsuddannelse
En EU-borger med en landbrugsuddannelse må i alt erhverve 300 hektar jord i Ungarn. Vi står for hele den procedure for dig.
Læs mereDet spørger købere os om
Hvad betyder “direkte fra ejeren”?
For en stor del af vores udbud offentliggør vi ejerens navn og telefonnummer ved siden af vores egne oplysninger. Du kan kontakte sælger direkte.
Hvis du kontakter sælger direkte, og I selv aftaler købet, betaler ingen salær: hverken du eller sælger. Vi får så kun betaling for annoncen.
Hvad koster jeres formidling?
Vores salær er 4 % netto, dog mindst 2.000 €, plus 21 % hollandsk moms. Det betales af den ungarske sælger, ikke af dig.
Vi fakturerer kun, når alle tre betingelser er opfyldt: der foreligger en skriftlig købsaftale, køberen er formidlet af FINDDOME, og depositummet er betalt.
Kan jeg som EU-borger købe ejendom i Ungarn?
Ja. Som EU-borger køber du huse og grunde i Ungarn på stort set samme vilkår som en ungarer. Næsten 100 % af de ungarske ejendomme står på selvejet grund. Lejet grund som den hollandske erfpacht er sjælden.
For landbrugsjord gælder særlige regler. En EU-borger med landbrugsuddannelse kan erhverve op til 300 hektar i Ungarn; vi håndterer hele den procedure.
Skal jeg rejse til Ungarn for at skrive under?
Nej. Vi kan repræsentere dig i Ungarn ved fuldmagt, så du behøver ikke komme derned for at skrive under.
Vi tager os også af tinglysningen i Ungarn og overdragelsen af forsyningerne.
På hvilket sprog udarbejdes købsaftalen?
Vi får udarbejdet tosprogede aftaler, så du kan læse det, du skriver under på.
Vejledende priser: ungarsk fra 150 €, tysk–ungarsk og engelsk–ungarsk fra 300 €, hollandsk–ungarsk fra 400 €.
Hvad præcis ordner FINDDOME, når du køber?
Rådgivning pr. telefon og e-mail samt kommunikation mellem parterne
Personlige aftaler og fremvisninger på stedet
En kollega, der taler dit sprog og rejser med dig
Støtte i prisforhandlingen
Udarbejdelse af den flersprogede aftale
Håndtering af hele købet
Tinglysning af den nye ejer og overdragelse af forsyninger
Hvorfor vælger købere fra Vesteuropa Ungarn?
Ejendomspriser og leveomkostninger er betydeligt lavere
Ejendomsskat opkræves som regel ikke i Ungarn
Mere sol og et mildere klima
Landet ligger over havets overflade, midt på kontinentet
Ungarn er medlem af EU
Næsten alle ejendomme står på selvejet grund
Har en ungarsk ejendom et energimærke?
Ja. Ungarn kræver et energimærke (energiatanúsítvány), og det skal fremgå af annoncen. I vores annoncer vises mærket under egenskaberne; “undervejs” betyder, at energimærket stadig er under udarbejdelse.
Hvis sælger ønsker det, kan vi få energimærket udarbejdet.
Lad os søge gratis
Fortæl os, hvad du leder efter. Vi søger også uden for de ejendomme, vi annoncerer.