Για αγοραστές
Αγορά στην Ουγγαρία, χωρίς εκπλήξεις
Πολλές από τις αγγελίες μας αναφέρουν τον ιδιοκτήτη. Μπορείτε να διαπραγματευτείτε απευθείας ή να μας αναθέσετε ολόκληρη τη διαδικασία.
Το μοντέλο της FINDDOME
Στην αγγελία θα βρείτε επίσης το όνομα και το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη.
Δεν είναι σύνθημα, αλλά η καρδιά του μοντέλου μας. Όπου ο ιδιοκτήτης έχει συμφωνήσει, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί του. Αν κλείσετε την αγορά με αυτόν τον τρόπο, κανείς δεν πληρώνει προμήθεια. Έχουμε ήδη πληρωθεί για την αγγελία.
Πλήρης υποστήριξη
- Επικοινωνία ανάμεσα σε εσάς και τον πωλητή, με διερμηνείς όπου χρειάζεται.
- Επισκέψεις, με συνεργάτη που μιλά τη γλώσσα σας.
- Υποστήριξη στη διαπραγμάτευση της τιμής και στη σύνταξη του δίγλωσσου συμβολαίου.
- Εκπροσώπηση με πληρεξούσιο: δεν χρειάζεται να ταξιδέψετε στην Ουγγαρία για την υπογραφή.
- Εγγραφή στο κτηματολόγιο και μεταβίβαση των παροχών.
Τι αναζητούν οι αγοραστές από τη Δυτική Ευρώπη
- Αγροτικά ακίνητα σε ρεαλιστική τιμή
- Ακίνητα σε λόφους με θέα
- Ακίνητα στις παρυφές του δάσους
- Εξοχικά προς ενοικίαση και ακίνητα δίπλα στο νερό
- Αγροκτήματα κατάλληλα για ζώα και άλογα
- Μεγάλα οικόπεδα και αγροτικά ακίνητα
- Καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Βουδαπέστης
- Ακίνητα στην Υπερδανουβία
Έως 300 εκτάρια με γεωργικά προσόντα
Ένας πολίτης της ΕΕ με γεωργικά προσόντα μπορεί να αποκτήσει στην Ουγγαρία συνολικά έως 300 εκτάρια γης. Αναλαμβάνουμε εμείς όλη τη διαδικασία.
ΠερισσότεραΤι μας ρωτούν οι αγοραστές
Τι σημαίνει «απευθείας από τον ιδιοκτήτη»;
Για μεγάλο μέρος του χαρτοφυλακίου μας δημοσιεύουμε το όνομα και το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη δίπλα στα δικά μας στοιχεία. Μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με τον πωλητή.
Αν επικοινωνήσετε απευθείας και κανονίσετε την αγορά μεταξύ σας, κανείς δεν πληρώνει προμήθεια: ούτε εσείς ούτε ο πωλητής. Τότε αμειβόμαστε μόνο για την αγγελία.
Πόσο κοστίζει η μεσιτεία σας;
Η προμήθειά μας είναι 4% καθαρό, με ελάχιστο ποσό 2.000 €, πλέον 21% ολλανδικού ΦΠΑ. Την πληρώνει ο Ούγγρος πωλητής, όχι εσείς.
Τιμολογούμε μόνο όταν πληρούνται και οι τρεις προϋποθέσεις: υπάρχει γραπτό συμβόλαιο αγοραπωλησίας, τον αγοραστή έφερε η FINDDOME και έχει καταβληθεί η προκαταβολή.
Μπορώ ως πολίτης της ΕΕ να αγοράσω ακίνητο στην Ουγγαρία;
Ναι. Ως πολίτης της ΕΕ αγοράζετε σπίτια και οικόπεδα στην Ουγγαρία ουσιαστικά με τους ίδιους όρους με έναν Ούγγρο. Σχεδόν το 100% των ουγγρικών ακινήτων βρίσκεται σε γη πλήρους κυριότητας. Καθεστώτα επιφανειακού δικαιώματος, όπως το ολλανδικό erfpacht, είναι σπάνια.
Για την αγροτική γη ισχύουν ξεχωριστοί κανόνες. Πολίτης της ΕΕ με γεωργικά προσόντα μπορεί να αποκτήσει έως 300 εκτάρια στην Ουγγαρία· αναλαμβάνουμε πλήρως αυτή τη διαδικασία.
Πρέπει να ταξιδέψω στην Ουγγαρία για την υπογραφή;
Όχι. Μπορούμε να σας εκπροσωπήσουμε στην Ουγγαρία με πληρεξούσιο, οπότε δεν χρειάζεται να έρθετε για την υπογραφή.
Φροντίζουμε επίσης για την εγγραφή στο ουγγρικό κτηματολόγιο και τη μεταβίβαση των παροχών.
Σε ποια γλώσσα συντάσσεται το συμβόλαιο αγοραπωλησίας;
Φροντίζουμε για τη σύνταξη δίγλωσσων συμβολαίων, ώστε να διαβάζετε αυτό που υπογράφετε.
Ενδεικτικές τιμές: ουγγρικά από 150 €, γερμανικά–ουγγρικά και αγγλικά–ουγγρικά από 300 €, ολλανδικά–ουγγρικά από 400 €.
Τι ακριβώς αναλαμβάνει η FINDDOME όταν αγοράζετε;
Συμβουλευτική μέσω τηλεφώνου και email και επικοινωνία μεταξύ των δύο μερών
Προσωπικά ραντεβού και επισκέψεις επί τόπου
Συνεργάτης που μιλά τη γλώσσα σας και ταξιδεύει μαζί σας
Υποστήριξη στη διαπραγμάτευση της τιμής
Σύνταξη του πολύγλωσσου συμβολαίου
Διεκπεραίωση ολόκληρης της αγοράς
Εγγραφή του νέου ιδιοκτήτη και μεταβίβαση των παροχών
Γιατί οι αγοραστές από τη Δυτική Ευρώπη επιλέγουν την Ουγγαρία;
Το κόστος των ακινήτων και της ζωής είναι σημαντικά χαμηλότερο
Στην Ουγγαρία κατά κανόνα δεν επιβάλλεται φόρος ακινήτων
Περισσότερος ήλιος και ηπιότερο κλίμα
Η χώρα βρίσκεται πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, στο κέντρο της ηπείρου
Η Ουγγαρία είναι κράτος μέλος της ΕΕ
Σχεδόν όλα τα ακίνητα βρίσκονται σε γη πλήρους κυριότητας
Διαθέτει ένα ουγγρικό ακίνητο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης;
Ναι. Η Ουγγαρία απαιτεί πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (energiatanúsítvány), το οποίο πρέπει να αναφέρεται στην αγγελία. Στις αγγελίες μας η κατηγορία εμφανίζεται στα χαρακτηριστικά· «σε εξέλιξη» σημαίνει ότι το πιστοποιητικό ετοιμάζεται ακόμη.
Αν το επιθυμεί ο πωλητής, μπορούμε να φροντίσουμε για την έκδοση του πιστοποιητικού.
Αφήστε μας να ψάξουμε δωρεάν
Πείτε μας τι ψάχνετε. Ψάχνουμε και πέρα από τα ακίνητα που διαφημίζουμε.