Klausimai ir atsakymai

Daugeliui mūsų objektų greta savo duomenų skelbiame savininko vardą ir telefono numerį. Su pardavėju galite susisiekti tiesiogiai.

Jei susisiekiate tiesiogiai ir dėl pirkimo susitariate patys, niekas nemoka komisinio: nei jūs, nei pardavėjas. Tada mums sumokama tik už skelbimą.

Mūsų komisinis yra 4 % be mokesčių, ne mažiau kaip 2 000 €, plius 21 % Nyderlandų PVM. Jį moka Vengrijos pardavėjas, ne jūs.

Sąskaitą išrašome tik tada, kai įvykdytos visos trys sąlygos: yra rašytinė pirkimo–pardavimo sutartis, pirkėją surado FINDDOME ir sumokėtas avansas.

Taip. Kaip ES pilietis Vengrijoje perkate namus ir sklypus praktiškai tomis pačiomis sąlygomis kaip vengras. Beveik 100 % Vengrijos nekilnojamojo turto stovi nuosavybės teise valdomoje žemėje. Užstatymo teisė, pavyzdžiui, Nyderlandų erfpacht, pasitaiko retai.

Žemės ūkio paskirties žemei taikomos atskiros taisyklės. Žemės ūkio kvalifikaciją turintis ES pilietis Vengrijoje gali įsigyti iki 300 hektarų; visą šią procedūrą atliekame mes.

Ne. Vengrijoje galime jums atstovauti pagal įgaliojimą, todėl atvykti pasirašyti nereikia.

Taip pat pasirūpiname įregistravimu Vengrijos registre ir komunalinių paslaugų perėmimu.

Užsakome dvikalbes sutartis, kad perskaitytumėte, ką pasirašote.

Orientacinės kainos: vengrų kalba nuo 150 €, vokiečių–vengrų ir anglų–vengrų nuo 300 €, nyderlandų–vengrų nuo 400 €.

Konsultacijos telefonu ir el. paštu bei bendravimas tarp šalių

Asmeniniai susitikimai ir apžiūros vietoje

Kolega, kalbantis jūsų kalba ir keliaujantis kartu su jumis

Pagalba derantis dėl kainos

Daugiakalbės sutarties parengimas

Viso pirkimo organizavimas

Naujojo savininko įregistravimas ir komunalinių paslaugų perėmimas

Turto kainos ir pragyvenimo išlaidos gerokai mažesnės

Nekilnojamojo turto mokestis Vengrijoje paprastai netaikomas

Daugiau saulės ir švelnesnis klimatas

Šalis yra aukščiau jūros lygio, žemyno viduryje

Vengrija yra ES valstybė narė

Beveik visas turtas stovi nuosavybės teise valdomoje žemėje

Taip. Vengrijoje privalomas energinio naudingumo sertifikatas (energiatanúsítvány), jis turi būti nurodytas skelbime. Mūsų skelbimuose klasė rodoma prie savybių; „rengiamas“ reiškia, kad sertifikatas dar rengiamas.

Jei pardavėjas pageidauja, galime užsakyti sertifikato parengimą.

Paieškos paslauga nemokama. Pasakote, ko ieškote (tipą, vietovę, biudžetą ir pageidavimus), o mes ieškome už jus, taip pat ir už šioje svetainėje skelbiamų objektų ribų.

Mūsų vengriškai kalbantys kolegos padeda derėtis ir užtikrina, kad sutartis būtų teisiškai tinkamai parengta. Kai tik atsiranda kas nors tinkamo, gaunate el. laišką.

Daugiausia dėmesio skiriame Užduonojui su Baranjos, Tolnos, Zalos, Šomodžio ir Vesprėmo medėmis, taip pat Balatono ežerui ir Balatono aukštumoms.

Turime objektų ir lygumoje bei vietovėse, iš kurių patogu pasiekti Budapešto oro uostą.

Ne. Kiekviename skelbime nurodyta, kokiomis kalbomis kalba savininkas, todėl žinote iš anksto.

Mūsų komanda kalba nyderlandų, vokiečių, anglų, prancūzų ir vengrų kalbomis ir lydi jus į apžiūrą.

Darbo dienomis nuo 09:00 iki 18:00. Jei užsisakote perskambinimą, skambiname iki 21:00, taip pat savaitgaliais.

Perskambinimas jums nieko nekainuoja. Už skambutį mokame mes.