Kysymyksiä ja vastauksia

Suuressa osassa kohteitamme julkaisemme omistajan nimen ja puhelinnumeron omien yhteystietojemme rinnalla. Voit ottaa yhteyttä suoraan myyjään.

Jos otat suoraan yhteyttä ja sovitte kaupasta keskenänne, kukaan ei maksa palkkiota: et sinä eikä myyjä. Saamme silloin maksun vain ilmoituksesta.

Palkkiomme on 4 % netto, vähintään 2 000 €, lisäksi 21 % Alankomaiden ALV. Sen maksaa unkarilainen myyjä, et sinä.

Laskutamme vain, kun kaikki kolme ehtoa täyttyvät: kirjallinen kauppakirja on olemassa, ostajan on tuonut FINDDOME ja käsiraha on maksettu.

Kyllä. EU-kansalaisena ostat taloja ja tontteja Unkarista käytännössä samoin ehdoin kuin unkarilainen. Lähes 100 % unkarilaisista kiinteistöistä sijaitsee omalla maalla. Vuokratontit, kuten hollantilainen erfpacht, ovat harvinaisia.

Maatalousmaata koskevat omat sääntönsä. Maatalousalan pätevyyden omaava EU-kansalainen voi hankkia Unkarista enintään 300 hehtaaria; hoidamme menettelyn kokonaan.

Ei. Voimme edustaa sinua Unkarissa valtakirjalla, joten sinun ei tarvitse tulla paikalle allekirjoitusta varten.

Hoidamme myös rekisteröinnin Unkarin kiinteistörekisteriin ja liittymien siirron.

Teetämme kaksikieliset sopimukset, joten luet sen, minkä allekirjoitat.

Suuntaa-antavat hinnat: unkari alk. 150 €, saksa–unkari ja englanti–unkari alk. 300 €, hollanti–unkari alk. 400 €.

Neuvonta puhelimitse ja sähköpostitse sekä viestintä osapuolten välillä

Henkilökohtaiset tapaamiset ja esittelyt paikan päällä

Kieltäsi puhuva kollega, joka matkustaa kanssasi

Tukea hintaneuvotteluissa

Monikielisen sopimuksen laatiminen

Koko kaupan hoitaminen

Uuden omistajan rekisteröinti ja liittymien siirto

Kiinteistöjen hinnat ja elinkustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat

Kiinteistöveroa ei Unkarissa yleensä peritä

Enemmän aurinkoa ja leudompi ilmasto

Maa sijaitsee merenpinnan yläpuolella keskellä mannerta

Unkari on EU:n jäsenvaltio

Lähes kaikki kiinteistöt sijaitsevat omalla maalla

Kyllä. Unkari edellyttää energiatodistusta (energiatanúsítvány), joka on mainittava ilmoituksessa. Ilmoituksissamme luokka näkyy ominaisuuksien kohdalla; ”tekeillä” tarkoittaa, että todistusta laaditaan vielä.

Jos myyjä haluaa, voimme teettää todistuksen hänen puolestaan.

Hakupalvelu on maksuton. Kerrot meille, mitä etsit (tyyppi, alue, budjetti ja toiveet), ja etsimme puolestasi, myös tämän sivuston kohteiden ulkopuolelta.

Unkaria puhuvat kollegamme auttavat neuvotteluissa ja huolehtivat siitä, että sopimus laaditaan juridisesti oikein. Saat sähköpostin heti, kun jotain sopivaa löytyy.

Painopiste on Transdanubiassa: Baranyan, Tolnan, Zalan, Somogyn ja Veszprémin läänit sekä Balaton-järvi ja Balatonin ylänkö.

Meillä on kohteita myös tasangolla ja alueilla, joilta on hyvät yhteydet Budapestin lentoasemalle.

Ei. Jokaisessa ilmoituksessa kerrotaan, mitä kieliä omistaja puhuu, joten tiedät sen etukäteen.

Tiimimme puhuu hollantia, saksaa, englantia, ranskaa ja unkaria ja tulee mukaan esittelyyn.

Arkisin klo 09:00–18:00. Jos pyydät takaisinsoittoa, soitamme klo 21:00 asti, myös viikonloppuisin.

Takaisinsoitto ei maksa sinulle mitään. Maksamme puhelun.