Συχνές ερωτήσεις
Παρακάτω θα βρείτε τις ερωτήσεις που δεχόμαστε συχνότερα. Αν η δική σας δεν είναι εδώ, καλέστε μας ή ζητήστε δωρεάν επανάκληση.
Για μεγάλο μέρος του χαρτοφυλακίου μας δημοσιεύουμε το όνομα και το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη δίπλα στα δικά μας στοιχεία. Μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με τον πωλητή.
Αν επικοινωνήσετε απευθείας και κανονίσετε την αγορά μεταξύ σας, κανείς δεν πληρώνει προμήθεια: ούτε εσείς ούτε ο πωλητής. Τότε αμειβόμαστε μόνο για την αγγελία.
Η προμήθειά μας είναι 4% καθαρό, με ελάχιστο ποσό 2.000 €, πλέον 21% ολλανδικού ΦΠΑ. Την πληρώνει ο Ούγγρος πωλητής, όχι εσείς.
Τιμολογούμε μόνο όταν πληρούνται και οι τρεις προϋποθέσεις: υπάρχει γραπτό συμβόλαιο αγοραπωλησίας, τον αγοραστή έφερε η FINDDOME και έχει καταβληθεί η προκαταβολή.
Ναι. Ως πολίτης της ΕΕ αγοράζετε σπίτια και οικόπεδα στην Ουγγαρία ουσιαστικά με τους ίδιους όρους με έναν Ούγγρο. Σχεδόν το 100% των ουγγρικών ακινήτων βρίσκεται σε γη πλήρους κυριότητας. Καθεστώτα επιφανειακού δικαιώματος, όπως το ολλανδικό erfpacht, είναι σπάνια.
Για την αγροτική γη ισχύουν ξεχωριστοί κανόνες. Πολίτης της ΕΕ με γεωργικά προσόντα μπορεί να αποκτήσει έως 300 εκτάρια στην Ουγγαρία· αναλαμβάνουμε πλήρως αυτή τη διαδικασία.
Όχι. Μπορούμε να σας εκπροσωπήσουμε στην Ουγγαρία με πληρεξούσιο, οπότε δεν χρειάζεται να έρθετε για την υπογραφή.
Φροντίζουμε επίσης για την εγγραφή στο ουγγρικό κτηματολόγιο και τη μεταβίβαση των παροχών.
Φροντίζουμε για τη σύνταξη δίγλωσσων συμβολαίων, ώστε να διαβάζετε αυτό που υπογράφετε.
Ενδεικτικές τιμές: ουγγρικά από 150 €, γερμανικά–ουγγρικά και αγγλικά–ουγγρικά από 300 €, ολλανδικά–ουγγρικά από 400 €.
Συμβουλευτική μέσω τηλεφώνου και email και επικοινωνία μεταξύ των δύο μερών
Προσωπικά ραντεβού και επισκέψεις επί τόπου
Συνεργάτης που μιλά τη γλώσσα σας και ταξιδεύει μαζί σας
Υποστήριξη στη διαπραγμάτευση της τιμής
Σύνταξη του πολύγλωσσου συμβολαίου
Διεκπεραίωση ολόκληρης της αγοράς
Εγγραφή του νέου ιδιοκτήτη και μεταβίβαση των παροχών
Το κόστος των ακινήτων και της ζωής είναι σημαντικά χαμηλότερο
Στην Ουγγαρία κατά κανόνα δεν επιβάλλεται φόρος ακινήτων
Περισσότερος ήλιος και ηπιότερο κλίμα
Η χώρα βρίσκεται πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, στο κέντρο της ηπείρου
Η Ουγγαρία είναι κράτος μέλος της ΕΕ
Σχεδόν όλα τα ακίνητα βρίσκονται σε γη πλήρους κυριότητας
Ναι. Η Ουγγαρία απαιτεί πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (energiatanúsítvány), το οποίο πρέπει να αναφέρεται στην αγγελία. Στις αγγελίες μας η κατηγορία εμφανίζεται στα χαρακτηριστικά· «σε εξέλιξη» σημαίνει ότι το πιστοποιητικό ετοιμάζεται ακόμη.
Αν το επιθυμεί ο πωλητής, μπορούμε να φροντίσουμε για την έκδοση του πιστοποιητικού.
Η υπηρεσία αναζήτησης είναι δωρεάν. Μας λέτε τι αναζητάτε (τύπο, περιοχή, προϋπολογισμό και επιθυμίες) και ψάχνουμε για εσάς, και πέρα από τα ακίνητα αυτού του ιστότοπου.
Οι ουγγρόφωνοι συνεργάτες μας βοηθούν στη διαπραγμάτευση και φροντίζουν ώστε το συμβόλαιο να συνταχθεί νομικά ορθά. Λαμβάνετε email μόλις εμφανιστεί κάτι κατάλληλο.
Το επίκεντρο είναι η Υπερδουνάβια, με τους νομούς Baranya, Tolna, Zala, Somogy και Veszprém, καθώς και η λίμνη Μπάλατον και τα υψίπεδα του Μπάλατον.
Έχουμε επίσης ακίνητα στην πεδιάδα και σε περιοχές με καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Βουδαπέστης.
Όχι. Κάθε αγγελία αναφέρει ποιες γλώσσες μιλά ο ιδιοκτήτης, ώστε να το γνωρίζετε εκ των προτέρων.
Η ομάδα μας μιλά ολλανδικά, γερμανικά, αγγλικά, γαλλικά και ουγγρικά και σας συνοδεύει στην επίσκεψη.
Τις καθημερινές από 09:00 έως 18:00. Αν ζητήσετε επανάκληση, καλούμε έως τις 21:00, και τα Σαββατοκύριακα.
Η επανάκληση δεν σας κοστίζει τίποτα. Την κλήση την πληρώνουμε εμείς.