Vragen en antwoorden

Bij een groot deel van ons aanbod publiceren wij naast onze eigen gegevens ook de naam en het telefoonnummer van de eigenaar. U kunt dus rechtstreeks contact opnemen met de verkoper.

Neemt u rechtstreeks contact op en regelt u de koop zelf, dan betaalt niemand courtage: noch u, noch de verkoper. Wij zijn dan alleen betaald voor de advertentie.

Onze courtage bedraagt 4% netto met een minimum van € 2.000, vermeerderd met 21% Nederlandse btw. Die wordt betaald door de Hongaarse verkoper, niet door u.

Er wordt alleen gefactureerd als aan alle drie de voorwaarden is voldaan: er is een schriftelijke koopovereenkomst, de koper is door FINDDOME aangebracht, en de aanbetaling is voldaan.

Ja. Als EU-burger koopt u woningen en percelen in Hongarije op vrijwel dezelfde voorwaarden als een Hongaar. Bijna 100% van het Hongaarse vastgoed staat op eigen grond. Erfpacht zoals in Nederland komt er nauwelijks voor.

Voor landbouwgrond gelden aparte regels. Een EU-burger met een agrarische kwalificatie mag in Hongarije tot 300 hectare verwerven; die procedure regelen wij volledig.

Nee. Wij kunnen u met een volmacht in Hongarije vertegenwoordigen, zodat u niet hoeft over te komen voor de ondertekening.

De inschrijving bij het Hongaarse kadaster en het overzetten van de nutsvoorzieningen regelen wij eveneens.

Wij laten tweetalige koopovereenkomsten opstellen, zodat u leest wat u tekent.

Prijsindicatie: Hongaars vanaf € 150, Duits–Hongaars en Engels–Hongaars vanaf € 300, Nederlands–Hongaars vanaf € 400.

Overleg per telefoon en e-mail, en de communicatie tussen beide partijen

Persoonlijke afspraken en bezichtigingen ter plaatse

Een Nederlands- of Duitssprekende collega die met u meereist

Ondersteuning bij de prijsonderhandeling

Het voorbereiden van de meertalige overeenkomst

De volledige afwikkeling van de koop

Inschrijving van de nieuwe eigenaar en het overzetten van de nutsvoorzieningen

Vastgoed en de kosten van levensonderhoud liggen aanzienlijk lager

In Hongarije wordt doorgaans geen onroerendezaakbelasting geheven

Meer zon en een aangenamer klimaat

Het land ligt boven zeeniveau, midden op het continent

Hongarije is EU-lidstaat

Bijna al het vastgoed staat op eigen grond

Ja. Hongarije kent een verplicht energieprestatiecertificaat (energiatanúsítvány) en dat moet in de advertentie worden vermeld. Bij ons aanbod staat het label bij de kenmerken; “in aanvraag” betekent dat het certificaat nog wordt opgesteld.

Wij kunnen het certificaat desgewenst voor de verkoper laten opstellen.

De zoekdienst is gratis. U geeft door wat u zoekt (type, streek, budget en wensen) en wij gaan voor u op zoek, ook buiten het aanbod op deze site om.

Onze Hongaarssprekende collega’s helpen bij de onderhandeling en zorgen dat de overeenkomst juridisch correct wordt opgesteld. U ontvangt per e-mail bericht zodra er iets passends is.

Het zwaartepunt ligt in Transdanubië, met de comitaten Baranya, Tolna, Zala, Somogy en Veszprém, plus het Balatonmeer en de Balatonhoogvlakte.

Daarnaast hebben wij aanbod op de laagvlakte en in gebieden met een goede verbinding naar de luchthaven van Boedapest.

Nee. Bij elke advertentie staat vermeld welke talen de eigenaar spreekt, zodat u dat vooraf weet.

Onze medewerkers spreken Nederlands, Duits, Engels, Frans en Hongaars, en gaan mee naar de bezichtiging.

Op werkdagen tussen 09:00 en 18:00. Vraagt u om teruggebeld te worden, dan bellen wij tot 21:00 uur, ook in het weekend.

Het terugbellen kost u niets. Wij betalen het gesprek.