Otázky a odpovede

Pri veľkej časti našich nehnuteľností uvádzame popri vlastných kontaktných údajoch aj meno a telefónne číslo majiteľa. Predávajúceho tak môžete kontaktovať priamo.

Ak ho kontaktujete priamo a kúpu vybavíte sami, nikto neplatí províziu, ani vy, ani predávajúci. Vtedy dostávame odmenu len za inzerát.

Naša provízia je 4 % bez DPH, najmenej 2 000 €, plus 21 % holandskej DPH. Platí ju maďarský predávajúci, nie vy.

Účtujeme ju len vtedy, ak sú splnené všetky tri podmienky: existuje písomná kúpna zmluva, kupujúceho priviedol FINDDOME a bola zaplatená záloha.

Áno. Ako občan EÚ kupujete domy a pozemky v Maďarsku za takmer rovnakých podmienok ako Maďar. Takmer 100 % maďarských nehnuteľností stojí na pozemku v plnom vlastníctve. Dlhodobé právo stavby, ako je holandský erfpacht, je tam zriedkavé.

Pre poľnohospodársku pôdu platia osobitné pravidlá. Občan EÚ s poľnohospodárskou kvalifikáciou môže v Maďarsku nadobudnúť až 300 hektárov; celé konanie vybavíme za vás.

Nie. Na základe plnej moci vás môžeme v Maďarsku zastupovať, takže na podpis nemusíte pricestovať.

Postaráme sa aj o zápis do maďarského katastra nehnuteľností a o prepis zmlúv na vodu, plyn a elektrinu.

Dávame vyhotoviť dvojjazyčné kúpne zmluvy, aby ste rozumeli tomu, čo podpisujete.

Orientačné ceny: v maďarčine od 150 €, nemecko-maďarská a anglicko-maďarská od 300 €, holandsko-maďarská od 400 €.

Telefonická a e-mailová komunikácia a sprostredkovanie kontaktu medzi oboma stranami

Osobné stretnutia a obhliadky na mieste

Náš kolega, ktorý vás na mieste sprevádza

Podpora pri vyjednávaní o cene

Príprava viacjazyčnej zmluvy

Všetky úkony spojené s kúpou

Zápis nového vlastníka a prepis zmlúv na vodu, plyn a elektrinu

Nehnuteľnosti a životné náklady sú výrazne nižšie

Maďarsko spravidla nevyberá daň z nehnuteľností

Viac slnka a príjemnejšia klíma

Krajina leží nad úrovňou mora, v strede kontinentu

Maďarsko je členským štátom EÚ

Takmer všetky nehnuteľnosti stoja na pozemku v plnom vlastníctve

Áno. V Maďarsku je povinný energetický certifikát (energiatanúsítvány), ktorý musí byť uvedený v inzeráte. V našich inzerátoch je energetická trieda uvedená medzi vlastnosťami; „Pripravuje sa“ znamená, že certifikát sa ešte vyhotovuje.

Ak si to predávajúci želá, vyhotovenie certifikátu môžeme zabezpečiť.

Vyhľadávacia služba je bezplatná. Poviete nám, čo hľadáte (typ nehnuteľnosti, región, rozpočet a požiadavky), a my hľadáme za vás, aj mimo nehnuteľností uvedených na tomto webe.

Naši maďarsky hovoriaci kolegovia vám pomôžu pri vyjednávaní a dohliadnu na to, aby bola zmluva vyhotovená správne. Hneď ako sa objaví vhodná nehnuteľnosť, dostanete e-mail.

Pôsobíme najmä v Zadunajsku, v župách Baranya, Tolna, Zala, Somogy a Veszprém, ako aj okolo Balatonu a na Balatonskej vrchovine.

Nehnuteľnosti máme aj na Veľkej maďarskej nížine a v oblastiach s dobrým spojením na letisko v Budapešti.

Nie. V každom inzeráte uvádzame, akými jazykmi hovorí majiteľ, aby ste to vedeli vopred.

Náš tím hovorí po holandsky, nemecky, anglicky, francúzsky a maďarsky a sprevádza vás pri obhliadke.

V pracovné dni od 9:00 do 18:00. Ak požiadate o spätné zavolanie, voláme späť do 21:00, aj cez víkend.

Spätné zavolanie vás nič nestojí: hovor platíme my.