Vprašanja in odgovori

Pri velikem delu naše ponudbe poleg naših podatkov objavimo ime in telefonsko številko lastnika. Prodajalca lahko kontaktirate neposredno.

Če ga kontaktirate neposredno in se o nakupu dogovorite sami, nihče ne plača provizije: ne vi ne prodajalec. V tem primeru smo plačani le za oglas.

Naša provizija znaša 4 % neto, najmanj 2.000 €, plus 21 % nizozemskega DDV. Plača jo madžarski prodajalec, ne vi.

Račun izstavimo le, ko so izpolnjeni vsi trije pogoji: obstaja pisna prodajna pogodba, kupca je pripeljal FINDDOME in ara je bila plačana.

Da. Kot državljan EU na Madžarskem kupujete hiše in zemljišča praktično pod enakimi pogoji kot Madžar. Skoraj 100 % madžarskih nepremičnin stoji na zemljišču v polni lasti. Stavbna pravica, kot je nizozemski erfpacht, je redka.

Za kmetijska zemljišča veljajo posebna pravila. Državljan EU s kmetijsko izobrazbo lahko na Madžarskem pridobi do 300 hektarjev; ta postopek v celoti izpeljemo mi.

Ne. Na Madžarskem vas lahko zastopamo s pooblastilom, zato vam za podpis ni treba priti.

Poskrbimo tudi za vpis v madžarsko zemljiško knjigo in prenos komunalnih priključkov.

Poskrbimo za dvojezične pogodbe, tako da preberete, kar podpišete.

Okvirne cene: madžarsko od 150 €, nemško–madžarsko in angleško–madžarsko od 300 €, nizozemsko–madžarsko od 400 €.

Svetovanje po telefonu in e-pošti ter komunikacija med obema stranema

Osebni sestanki in ogledi na kraju samem

Sodelavec, ki govori vaš jezik in potuje z vami

Podpora pri pogajanjih o ceni

Priprava večjezične pogodbe

Izvedba celotnega nakupa

Vpis novega lastnika in prenos komunalnih priključkov

Cene nepremičnin in življenjski stroški so precej nižji

Davek na nepremičnine se na Madžarskem praviloma ne obračunava

Več sonca in milejše podnebje

Država leži nad morsko gladino, sredi celine

Madžarska je država članica EU

Skoraj vse nepremičnine stojijo na zemljiščih v polni lasti

Da. Madžarska zahteva energetsko izkaznico (energiatanúsítvány), ki mora biti navedena v oglasu. V naših oglasih je razred naveden med lastnostmi; „v pripravi“ pomeni, da se izkaznica še pripravlja.

Če prodajalec želi, lahko poskrbimo za izdelavo izkaznice.

Storitev iskanja je brezplačna. Poveste nam, kaj iščete (vrsto, območje, proračun in želje), mi pa iščemo namesto vas, tudi zunaj nepremičnin na tej spletni strani.

Naši madžarsko govoreči sodelavci pomagajo pri pogajanjih in poskrbijo, da je pogodba pravno pravilno sestavljena. Ko se pojavi kaj primernega, prejmete e-pošto.

Poudarek je na Prekdonavju z županijami Baranya, Tolna, Zala, Somogy in Veszprém ter na Blatnem jezeru in Blatenskem višavju.

Imamo tudi nepremičnine na nižini in na območjih z dobro povezavo do budimpeštanskega letališča.

Ne. Pri vsakem oglasu je navedeno, katere jezike govori lastnik, zato to veste vnaprej.

Naša ekipa govori nizozemsko, nemško, angleško, francosko in madžarsko ter vas pospremi na ogled.

Ob delavnikih med 09:00 in 18:00. Če prosite za povratni klic, kličemo do 21:00, tudi ob koncih tedna.

Povratni klic vas nič ne stane. Klic plačamo mi.