Fragen und Antworten

Bei einem großen Teil unseres Angebots veröffentlichen wir neben unseren eigenen Daten auch Namen und Telefonnummer des Eigentümers. Sie können den Verkäufer also direkt kontaktieren.

Nehmen Sie direkt Kontakt auf und regeln den Kauf selbst, fällt für niemanden Provision an: weder für Sie noch für den Verkäufer. Wir werden dann nur für das Inserat bezahlt.

Unsere Provision beträgt 4 % netto, mindestens 2.000 €, zuzüglich 21 % niederländische USt. Sie wird vom ungarischen Verkäufer gezahlt, nicht von Ihnen.

Berechnet wird sie nur, wenn alle drei Bedingungen erfüllt sind: Es gibt einen schriftlichen Kaufvertrag, der Käufer wurde von FINDDOME vermittelt, und die Anzahlung ist geleistet.

Ja. Als EU-Bürger kaufen Sie Häuser und Grundstücke in Ungarn zu nahezu denselben Bedingungen wie ein Ungar. Fast 100 % der ungarischen Immobilien stehen auf Eigenland. Erbbaurecht oder Erbpacht, wie es sie in den Niederlanden gibt, kommt kaum vor.

Für landwirtschaftliche Flächen gelten eigene Regeln. Ein EU-Bürger mit landwirtschaftlicher Qualifikation darf in Ungarn bis zu 300 Hektar erwerben; dieses Verfahren übernehmen wir vollständig.

Nein. Wir können Sie in Ungarn per Vollmacht vertreten, sodass Sie für die Unterzeichnung nicht anreisen müssen.

Auch die Eintragung im ungarischen Grundbuch und die Ummeldung der Versorgungsverträge übernehmen wir.

Wir lassen zweisprachige Kaufverträge erstellen, damit Sie lesen können, was Sie unterschreiben.

Preisrahmen: Ungarisch ab 150 €, Deutsch–Ungarisch und Englisch–Ungarisch ab 300 €, Niederländisch–Ungarisch ab 400 €.

Beratung per Telefon und E-Mail sowie die Kommunikation zwischen beiden Parteien

Persönliche Termine und Besichtigungen vor Ort

Ein Kollege, der Ihre Sprache spricht und mit Ihnen reist

Unterstützung bei der Preisverhandlung

Vorbereitung des mehrsprachigen Vertrags

Die vollständige Abwicklung des Kaufs

Eintragung des neuen Eigentümers und Ummeldung der Versorgungsverträge

Immobilien und Lebenshaltungskosten liegen deutlich niedriger

In Ungarn wird in der Regel keine Grundsteuer erhoben

Mehr Sonne und ein angenehmeres Klima

Das Land liegt über dem Meeresspiegel, mitten auf dem Kontinent

Ungarn ist EU-Mitgliedstaat

Fast alle Immobilien stehen auf Eigenland

Ja. Ungarn schreibt einen Energieausweis (energiatanúsítvány) vor, und er muss im Inserat angegeben werden. Bei unseren Angeboten steht die Energieklasse unter den Merkmalen; „In Bearbeitung“ bedeutet, dass der Ausweis noch erstellt wird.

Auf Wunsch lassen wir den Ausweis für den Verkäufer erstellen.

Der Suchauftrag ist kostenlos. Sie teilen uns mit, was Sie suchen (Typ, Region, Budget und Wünsche), und wir suchen für Sie, auch außerhalb des Angebots auf dieser Website.

Unsere ungarischsprachigen Kollegen unterstützen bei der Verhandlung und sorgen dafür, dass der Vertrag rechtlich korrekt aufgesetzt wird. Sie erhalten eine E-Mail, sobald etwas Passendes auftaucht.

Der Schwerpunkt liegt in Transdanubien, mit den Komitaten Baranya, Tolna, Zala, Somogy und Veszprém sowie dem Balaton (Plattensee) und dem Balaton-Hochland.

Außerdem haben wir Angebote in der Tiefebene und in Gebieten mit guter Anbindung an den Flughafen Budapest.

Nein. Bei jedem Inserat steht, welche Sprachen der Eigentümer spricht, sodass Sie das vorab wissen.

Unser Team spricht Niederländisch, Deutsch, Englisch, Französisch und Ungarisch und kommt zur Besichtigung mit.

Werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr. Bitten Sie um einen Rückruf, rufen wir bis 21:00 Uhr zurück, auch am Wochenende.

Der Rückruf kostet Sie nichts. Wir übernehmen die Gesprächskosten.