Poľnohospodárska farma s dvomi obytnými domami uprostred lesa, bez susedov, kompletne rekonštruovaná v roku 2024

Popis

Ak chcete žiť na krásnom mieste, toto hľadáte! Ihneď k nasťahovaniu! OFERUJEME NA PREDAJ od vlastníka v oblasti Szabadszállás (1,5 hodiny autom od Budapešti, 30 minút od Kecskemétu) poľnohospodársku farmu obklopenú viac ako stovkami hektárov lesov, bez susedov, kompletne zrekonštruovanú v roku 2024, teda úplne novú, vynikajúcu – vhodnú aj pre dve alebo tri generácie. Zaradená ako obytný dom, dvor a hospodárske budovy. Plocha je 4000 m2, oplotená, pričom vedľa je aj 2,8 hektárový les (na samostatnom katastrálnom čísle). Samozrejme, v prípade záujmu, aj tento pozemok môže byť predmetom predaja! V pôdoryse je znázornené, že sú tam dva obytné domy, ako aj pôvodná (postavená k starej farme) stajňa, pôvodné prístrešky, sklad, „morzsliak“, dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou, dve drevári, ohradená piesčitá stajňa pre kone s betónovým a zakrytým kŕmidlom, v ktorom momentálne žijú dve kone a jeden pony. Všetky strechy budov sú nové so šindľami, pivnice boli zrekonštruované, elektrické rozvody boli obnovené. Na dvore sa nachádza obrovský orech, 6 jabloní, starý hruška a novo zasadené lipy. Hlavný obytný dom má rozlohu 200 m2, podlahové kúrenie je v celom objekte. Má dva vchody. Exteriér je z tehlovej konštrukcie so 15 cm tepelnej izolácie, 3-sklenými oknami a dreveným stropom. Vnútro celého domu je úplne nové, so stenami z ytongu. Terasa má 90 m2, pozostáva z otvorenej časti o rozlohe 50 m2 a uzavretej časti o ploche 40 m2, ktorá je vykurovateľná klimatizáciou s tarifou H a v lete aj chladená. Nové vodovodné a elektroinštalácie (4x20 Amper), podlahové kúrenie s tepelné čerpadlo o výkone 10 kW, ktoré funguje na tarif H. V zime je mesačný účet za kúrenie 9.000.- Ft! Kúrenie je dvojité, pretože vedľa tepelného čerpadla je zabudovaný aj kotol na tuhé palivo s akumulačnou nádržou 1 m3. V dome sú 3 izby, 2 kúpeľne, 2 toalety, 90 m2 plne vybavená americká kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, špajza, šatník, práčovňa, ako aj infra sauny pre dvoch majiteľov. Kúpna cena obsahuje všetky spotrebiče (okrem chladničky) (umývačka riadu, pračka, varná doska, rúra, sauna) a kuchynský nábytok. Nad podlahou je 20 cm izolácie. Voda z vŕtanej studne prechádza cez americké zariadenie na čistenie vody do domu, takže voda neobsahuje vápenec ani ťažké kovy. Pri umývadle priteká z iného kohútika voda kvality minerálnej vody. K hlavnému obytnému domu patrí veľká dvojitá žumpa. Druhý obytný dom – „starý dvor“ – má 70 m2, pozostáva z 2 izieb, kuchyne, predsiene, letnej kuchyne, kúpeľne s WC. Tento dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou od strechy po elektrické a vodovodné rozvody. Na dvore sa nachádza vŕtaná studňa s záhradným kohútikom, ako aj krásne, listnaté akácie. V prípade záujmu je možné prevziať tento dom takmer celý zariadený. To je predmetom dohody. Elektrická vstupná brána a celá farma sú monitorované 10 kamerami (s možnosťou spätného prezerania záznamov za posledné 2 týždne). V Szabadszállás sú základná škola, materská škola, lekár, veterinár, všetko, čo potrebujete. S predávanou nehnuteľnosťou sa sťahujeme pár sto metrov, takže hľadáme nového suseda. Pretože máme, kde sa sťahovať, môžeme nehnuteľnosť rýchlo odovzdať. Ak máte záujem o inzerát, zavolajte a pozrite si to osobne. Tel: 0036306077071