Ferma ecvestră cu două locuințe, renovate complet în 2024, situată într-o pădure de sute de hectare, fără vecini, de vânzare

Descriere

Dacă doriți să locuiți într-un loc frumos, atunci aceasta este proprietatea pe care o căutați! Disponibilă pentru mutare imediată! De vânzare direct de la PROPRIETAR în zona extravilan a localității Szabadszállás (la 1,5 ore de Budapesta, 30 de minute de Kecskemét) o fermă ecvestră complet renovată în 2024, situată într-o zonă împădurită de sute de hectare, FĂRĂ VECINI, ideală pentru două sau trei generații. Clasificată ca locuință, curte și clădiri economice. Suprafața terenului este de 4000 m2, complet împrejmuit, și există și o pădure de 2,8 hectare (cu număr cadastral separat). Desigur, aceasta poate fi inclusă în vânzare, dacă este necesar! Planul arată două locuințe, precum și o grajd original (construit pentru ferma veche), grajduri originale, depozit, „dühöngő”, o garaj nou cu două locuri și poartă electrică, două depozite de lemne, o herghelie cu un adăpost betonat și acoperit pentru hrănire, care adăpostește în prezent două cai și un ponei. Acoperișurile tuturor clădirilor sunt complet noi, cu grinzi noi, refăcute și zidurile renovată, rețea electrică refăcută. În curte se află un nuc gigantic, 6 meri, un păr rustic și tei planteți recent. Principala locuință are o suprafață de 200 m2, având încălzire prin podea în întreaga clădire. Are două intrări. Peretele exterior este din cărămidă cu izolație termică de 15 cm și feronerie cu geamuri triplu stratificate, cu o acoperire din lemn. Întreaga interior a casei este complet nouă, cu ziduri din ytong. Terasa are o suprafață de 90 m2, compusă dintr-o zonă deschisă de 50 m2 și o zonă închisă de 40 m2, care poate fi încălzită cu aer condiționat tarifat H și răcită în timpul verii. Există apă și electricitate nouă (4x20 Amperi), încălzire prin podea cu o pompă de căldură de 10 kW, care funcționează cu tarif H. În timpul iernii, factura de încălzire este de 9.000 Ft pe lună! Sistemul de încălzire este dublu, deoarece pe lângă pompa de căldură există o centrală pe lemne cu un rezervor tampon de 1 m3. În cază se află 3 camere, 2 băi, 2 WC-uri, un living cu bucătărie americană de 90 m2 echipată, cămară, dressing, spălătorie și o saună cu infraroșu pentru două persoane. Prețul de vânzare include toate aparatele electrocasnice, cu excepția frigiderului (mașină de spălat vase, mașină de spălat, plită, cuptor, saună), precum și mobilierul de bucătărie. Deasupra tavanului există o izolație de 20 cm. Apa din fântâna forată este purificată printr-un sistem de filtrare de tip american, astfel încât nu există calcar sau metale grele în apă. La chiuvetă, un alt robinet furnizează apă de calitate minerală. Locuința principală are un rezervor de drenaj dublu (foarte mare). Cealaltă locuință – „öregtanya” – are o suprafață de 70 m2, cu 2 camere, bucătărie, hol, bucătărie de vară, baie cu WC. Această casă a fost, de asemenea, complet renovată, de la acoperiș la instalațiile electrice și de apă. În curte există o fântână forată cu robinet pentru grădină, precum și copaci frumoși de akacia. Această casă poate fi preluată aproape complet mobilată, dacă se dorește. Aceasta este o chestiune de negociere. Poarta de intrare electrică și întreaga proprietate sunt supravegheate de 10 camere (cu 2 săptămâni de înregistrare disponibilă). În Szabadszállás există școală primară, grădiniță, medic, veterinar, tot ce este necesar. Ne mutăm la câteva sute de metri distanță de proprietatea vândută, așa că căutăm un nou vecin. Deoarece avem unde să ne mutăm, putem preda rapid proprietatea. Dacă vă interesează această ofertă, sunați și vizionați personal. Tel: 0036306077071