Fazenda equestre com 2 casas de habitação, totalmente renovada em 2024, sem vizinhos, em floresta de várias centenas de hectares à venda

Descrição

Se deseja viver num local bonito, então isto é o que procura! Pronto para habitar! À VENDA pelo PROPRIETÁRIO em Szabadszállás, na zona rural (a 1,5 horas de Budapeste e a 30 minutos de Kecskemét) uma fazenda equestre sem VIZINHOS, cercada por uma parte florestal de várias centenas de hectares, COMPLETAMENTE RENOVADA em 2024, ou seja, totalmente nova, maravilhosa – adequada para duas ou três gerações. Classificada como casa de habitação, pátio e construção agrícola. A área é de 4000 m2, cercada, com um bosque de 2,8 hectares adjacente (com número de parcela separado). Naturalmente, esta área também pode ser incluída na venda, se desejado! No projeto, pode-se ver que existem duas casas de habitação, bem como um estábulo original (construído para a antiga quinta), currais originais, armazém, “sala de desporto”, nova garagem com capacidade para dois carros e portão elétrico, dois depósitos de lenha, um estábulo de areia cercado com um curral, com alimentação de cimento e cobertura, onde atualmente habitam dois cavalos e um pônei. Todos os telhados dos edifícios têm novas vigas, foram re-telhados, e as paredes renovadas, com a rede elétrica refeita. No pátio, há um grande nogueira, 6 macieiras, uma pereira antiga e novas tilias plantadas. A casa principal tem 200 m2, com aquecimento por piso radiante em toda a extensão. Possui duas entradas. Externamente, é de alvenaria com isolamento térmico de 15 cm, janelas de três camadas e teto de madeira. Além das paredes exteriores, todo o interior da casa é completamente novo, com paredes de ytong. O terraço tem 90 m2, composto de uma parte aberta de 50 m2 e uma parte fechada de 40 m2, aquecida por ar condicionado de tarifa H e refrigerada durante o verão. Nova água, eletricidade (4x20 Amperes), aquecimento por piso radiante com bomba de calor de 10 kW, que funciona com tarifa H. No inverno, a conta de aquecimento mensal é de 9.000 Ft! O sistema de aquecimento é duplo, pois além da bomba de calor, foi instalado uma caldeira de combustível misto com um reservatório de 1 m3. A casa tem 3 quartos, 2 casas de banho, 2 WC, uma sala e refeição com cozinha americana equipada com 90 m2, despensa, quarto de vestir, lavandaria, e uma sauna infravermelha para duas pessoas feita por medida. O preço de compra inclui todos os aparelhos domésticos, exceto o frigorífico (máquina de lavar, máquina de lavar louça, placa de fogão, forno, sauna), bem como os móveis da cozinha. Há 20 cm de isolamento acima do teto. A água do poço perfurado passa por um purificador de água do tipo americano antes de entrar na casa, assim não há calcário ou metais pesados na água. Na pia, flui água de qualidade semelhante à mineral de outra torneira. A casa principal tem uma grande fossa séptica dupla. A outra casa de habitação – “velha quinta” – tem 70 m2, com 2 quartos, cozinha, hall de entrada, cozinha de verão, casa de banho com WC. Esta casa também passou por uma renovação completa, desde o telhado até a eletricidade e canalização. No pátio, há um poço perfurado com torneira de jardim e bonitas acácias de folhas largas. Se desejado, esta casa pode ser adquirida quase completamente mobilada. Isso pode ser discutido. O portão de entrada elétrico e toda a propriedade são monitorizados por 10 câmaras (com gravação de 2 semanas disponível). Em Szabadszállás há escola primária, jardim de infância, médico, veterinário, tudo o que é necessário. Estamos a mudar-nos a algumas centenas de metros do imóvel à venda, portanto estamos à procura de novos vizinhos. Como temos para onde nos mudar, podemos transferir rapidamente a propriedade. Se está interessado no anúncio, ligue e venha ver pessoalmente. Tel: 0036306077071