Stort hästgård med två bostadshus i en skog på flera hundra hektar, grannlös, helt renoverad 2024 till salu

Beskrivning

Om du vill bo på en vacker plats, så är detta vad du letar efter! Snabb inflyttning möjligt! Till salu av ägaren, beläget i Szabadszállás utanför staden (1,5 timme från Budapest, 30 minuter från Kecskemét), en hästgård som är grannlös, helt renoverad 2024 och alltså helt ny, fantastisk – lämplig för två eller tre generationer. Fastigheten har klassificering som bostadshus, gård och ekonomibyggnader. Området är 4000 m2, inhägnat, och det finns även en 2,8 hektar stor skog (med en separat fastighetsbeteckning). Detta kan naturligtvis ingå i försäljningen om det önskas! På ritningen syns två bostadshus samt en original (byggd för den gamla gården) stall, originallador, förvaringsutrymme, “dühöngő”, ny dubbelgarage med elektrisk garageport, två vedförråd, inhägnad sandstall för hästar med betongfoder och tak, där det i nuläget bor två hästar och en ponny. Alla byggnaders tak är helt nya med nya balkar, ombygda tak och renoverade väggar, och det elektriska nätet har dragits om. På gården finns ett stort valnötsträd, 6 äppelträd, ett gammaldags päronträd och nyplanterade lindträd. Huvudbostadshuset är 200 m2 stort, och hela bottenvåningen har golvvärme. Det har två ingångar. Utvändigt är fasaden av tegel med 15 cm isolering, 3-lagers fönster och träbjälklag. Utanför väggarna är hela husets insida helt ny med ytongväggar. Terrassen är 90 m2, som består av ett 50 m2 öppet och ett 40 m2 stängt rum, som kan värmas med ett H-tariff luftkonditioneringssystem och kylas under sommaren. Ny vatten- och elinstallation (4x20 Amper), golvvärme med en 10 kW värmepump som fungerar på H-tariff. Under vintern är den månatliga uppvärmningskostnaden 9.000.- Ft! Uppvärmningssystemet är dubbelt, då det även finns en vedpanna installerad med en 1 m3 ackumulatortank. Huset har 3 rum, 2 badrum, 2 toaletter, ett 90 m2 utrustat kök med öppen planlösning till vardagsrum-matsal, ett skafferi, en klädkammare, ett tvättställ och en skräddarsydd infraröd bastu för två personer. Köpesumman inkluderar alla hushållsapparater (diskmaskin, tvättmaskin, spishäll, ugn, bastu) förutom kylskåpet, liksom köksinredningen. Ovanför bjälklaget finns 20 cm isolering. Vattnet från borrbrunnen går genom en amerikansk vattenreningsanläggning in i huset, så det finns inte kalk eller tungmetaller i vattnet. Från ett annat kran i diskhon kommer mineralvattnets kvalitet. Huvudbostadshuset har en dubbel (mycket stor) slamavskiljare. Det andra bostadshuset – “gamla gården” – är 70 m2, med 2 rum, kök, hall, sommarkök, badrum med toalett. Även detta hus har genomgått en fullständig renovering från tak till el- och vattensystem. På gården finns en borrbrunn med trädgårdshandtag samt vackra, löviga akaciaträd. Detta hus kan, om så önskas, övertas nästan helt möblerat. Detta är en fråga om överenskommelse. Den elektriska porten och hela gården övervakas av 10 kameror (finns filmas i 2 veckor tillbaka). I Szabadszállás finns grundskola, förskola, läkare, veterinär, allt som behövs. Vi flyttar bara några hundra meter från den till salu fastigheten, så vi söker nya grannar. Eftersom vi har någonstans att flytta till kan vi snabbt överlämna fastigheten. Om du är intresserad av annonsen, ring och se det personligen. Tel: 0036306077071