Rodinný statek s velkým pozemkem a bez sousedů, kompletně zrekonstruované v roce 2024

Popis

Pokud hledáte bydlení na krásném místě, tohle je to, co hledáte! Okamžitě k nastěhování! Nemovitost je k prodeji od majitele v okrese Szabadszállás (1,5 hodiny od Budapešti, 30 minut od Kecskemétu), jedná se o rozsáhlý pozemek obklopený stovkami hektarů lesa, BEZ SOUSEDŮ, kompletně zrekonstruovaný v roce 2024, tedy zcela nový a nádherný – vhodný pro dvě nebo tři generace – rodinný statek s koňmi. Klasifikace: obytný dům, dvůr a hospodářské budovy. Pozemek má 4000 m2, je oplocený a vedle něj se nachází také 2,8 hektarový les (na samostatném katastrálním čísle). Případně lze tento pozemek zahrnout do prodeje! Podle půdorysu se skládá ze dvou obytných domů, původní stáje (postavené k staré usedlosti), původních stodol, skladu, „dühöngő“, dvougaráže s elektrickou bránou, dvou dřevníků, a pískového koňského stáje s betonovým a přístřeškovým krmítkem, ve které aktuálně žijí dva koně a poník. Střecha všech budov je zcela nová, s novými trámy, novými latěmi, obnovená omítka, nová elektrická síť. Na dvoře se nachází obrovský ořešák, 6 jabloní, sladká hruška a nově vysazené lípy. Hlavní obytný dům má 200 m2, je podlahově vytápěný. Má dva vchody. Vnější zdivo je cihlové, s 15 cm tepelné izolace, trojsklennými okny a dřevěným stropem. Kromě vnějších stěn je celý interiér domu zcela nový, s ytongovými stěnami. Terasa má 90 m2 a skládá se z otevřené části o 50 m2 a uzavřené části o 40 m2, která je vytápěna a chlazena klimatizací s H-tarifem. Nová voda, elektřina (4x20 Amper), podlahové topení s tepelným čerpadlem o výkonu 10 kW, které funguje s H-tarifem. Zima náklady na topení jsou 9.000.- Ft měsíčně! Topný systém je dvojí, neboť vedle tepelného čerpadla byl instalován také kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží o objemu 1 m3. V domě se nacházejí 3 pokoje, 2 koupelny, 2 WC, 90 m2 zařízený americký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, spíž, šatna, prádelna, a na míru vytvořená infra sauna pro dvě osoby. Kupní cena zahrnuje veškeré spotřebiče (myčka, pračka, varná deska, trouba, sauna) kromě chladničky a také kuchyňský nábytek. Nad stropem je 20 cm izolace. Voda z vrtané studny prochází americkým vodním filtrem do domu, takže voda neobsahuje vodní kámen ani těžké kovy. Nad dřezem teče z jiného kohoutku voda jakosti minerální vody. K hlavnímu obytnému domu patří velký dvojitý septik. Druhý obytný dům – „starý statek“ – má 70 m2, 2 pokoje, kuchyň, předsíň, letní kuchyň, koupelnu s WC. Tento dům také prošel kompletní rekonstrukcí od střechy přes elektrické a vodovodní vybavení. Na dvoře se nachází vrtaná studna s zahradním kohoutkem, a také krásné, vzrostlé akácie. Tento dům lze v případě zájmu převzít téměř kompletně zařízený. To je věcí dohody. Elektrickou vstupní bránu a celou usedlost sleduje 10 kamer (s možností zpětného přehrávání záznamu po dobu 2 týdnů). Ve Szabadszállás se nachází základní škola, mateřská škola, lékař, veterinář, všechno, co potřebujete. Prodáváme nemovitost pouze pár stovek metrů odtud, takže hledáme nového souseda. Protože se máme kam stěhovat, můžeme nemovitost rychle předat. Pokud vás inzerát zaujal, zavolejte a podívejte se osobně. Tel: 0036306077071