Εκπληκτική ιππικός φάρμα, ανακαινισμένη το 2024, σε απομονωμένη τοποθεσία με πολλαπλά βοηθητικά κτίρια

Περιγραφή

Εάν θέλετε να ζήσετε σε μια όμορφη τοποθεσία, αυτό είναι που ψάχνετε! Διαθέσιμο για άμεση μετακόμιση! Πωλείται απευθείας από τον Ιδιοκτήτη στην περιοχή Σαμπατσάλλας (1,5 ώρα από την Βουδαπέστη, 30 λεπτά από το Κεχέρχε) μια ιππική φάρμα, περιτριγυρισμένη από εκατοντάδες εκτάρια δάσους, χωρίς γείτονες, πλήρως ανακαινισμένη το 2024, δηλαδή ολοκαίνουργια, όμορφη – κατάλληλη ακόμη και για δύο ή τρεις γενιές. Είναι καταταγμένη ως κατοικία, αυλή και γεωργική έκταση. Ο χώρος έχει έκταση 4000 m2, περιφραγμένος, δίπλα σε ένα δάσος 2,8 εκταρίων (με ξεχωριστό αριθμό κτηματολογίου). Φυσικά, εάν απαιτείται, αυτό μπορεί επίσης να είναι αντικείμενο της πώλησης! Όπως φαίνεται στο σχέδιο, υπάρχει ένα κύριο κτίριο κατοικίας, καθώς και ένας αυθεντικός (κτισμένος για την παλιά φάρμα) στάβλος, αυθεντικά πρόβατα, αποθηκευτικός χώρος, “δωμάτιο βίαιων εκρήξεων”, νέο γκαράζ με χώρο για δύο αυτοκίνητα, με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, δύο αποθήκες ξύλου, οριοθετημένος στάβλος αλόγων με άμμο, με τσιμεντένιο και σκεπαστόβ ωρίπυχρο και δύο άλογα και ένα πόνυ αυτή τη στιγμή κατοικούν εκεί. Όλες οι στέγες των κτιρίων είναι ολοκαίνουργιες με δοκάρια, τα επένδυση τοίχων έχει ανακαινιστεί, το ηλεκτρικό δίκτυο έχει επανασυνδεθεί. Στην αυλή υπάρχει ένα μεγάλο καρυδένα, 6 μήλα, και όμορφο αχλάδι και νέα δενδρύλλια φλαμουριάς. Ο κύριος κατοικίας έχει 200 m2, με θέρμανση δαπέδου σε όλο το κτίριο. Υπάρχουν δύο είσοδοι. Εξωτερικά, το κτίριο έχει τοιχοποιία από τούβλα με 15 cm θερμομόνωση, τριπλά τζάμια, και ξύλινη στέγη. Εξωτερικά και εσωτερικά το σπίτι διαθέτει ολοκαίνουργιες τοίχους από Ytong. Η βεράντα έχει 90 m2, που αποτελείται από 50 m2 ανοιχτό, και 40 m2 κλειστό κομμάτι το οποίο θερμαίνεται με κλιματιστικό H-tariff και το καλοκαίρι δροσίζεται. Νέα ύδρευση, ηλεκτρισμός (4x20 Αμπέρ), κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας 10 kW, που λειτουργεί με H-tariff. Το μηνιαίο κόστος θέρμανσης το χειμώνα είναι 9.000 Ft! Το σύστημα θέρμανσης είναι διπλό, καθώς εκτός από την αντλία θερμότητας, έχει εγκατασταθεί και λέβητας καύσης ξύλου με 1 m3 ταμιευτήρα. Στο σπίτι υπάρχουν 3 δωμάτια, 2 μπάνια, 2 τουαλέτες, και 90 m2 σαλόνι με αμερικανική κουζίνα, αποθηκευτικός χώρος, δωμάτιο ντυσίματος, πλυντήριο, καθώς και ειδικά κατασκευασμένη σάουνα ινφράντ. Η τιμή πώλησης περιλαμβάνει όλες τις οικιακές συσκευές εκτός από το ψυγείο (πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, κεραμική εστία, φούρνος, σάουνα), καθώς και την κουζίνα. Υπάρχει 20 cm μόνωση πάνω από την οροφή. Το νερό από την γεώτρηση πηγαίνει στο σπίτι μέσω μιας αμερικανικής ποιότητας μονάδας νερού καθαρισμού, έτσι ώστε να μην περιέχει κλίμακα ή βαρέα μέταλλα. Από άλλη βρύση στην κουζίνα ρέει νερό ποιότητας μεταλλικού νερού. Στο κύριο σπίτι ανήκει ένα διπλό (μεγάλο) βόθρος. Το άλλο σπίτι – “παλαιά φάρμα” – είναι 70 m2, με 2 δωμάτια, κουζίνα, χωλ, καλοκαιρινή κουζίνα, μπάνιο με τουαλέτα. Αυτό το σπίτι έχει επίσης επηρεαστεί πλήρως από την ανακαίνιση, από τη στέγη μέχρι τις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Στην αυλή υπάρχει γεώτρηση με κήπο, καθώς και όμορφα, φυλλώδη ακακίες. Εάν επιθυμείτε, αυτό το σπίτι μπορεί να παραληφθεί σχεδόν πλήρως επιπλωμένο. Εάν συζητηθεί. Η ηλεκτρική είσοδος και το σύνολο της φάρμας παρακολουθούνται από 10 κάμερες (με 2 εβδομάδες αναπαραγωγής). Στη Σαμπατσάλλα υπάρχουν σχολείο, νηπιαγωγείο, γιατρός, κτηνίατρος, όλα όσα χρειάζονται. Μετακομίζουμε μερικές εκατοντάδες μέτρα μακριά από το πωλούμενο ακίνητο, έτσι αναζητούμε νέο γείτονα. Δεδομένου ότι έχουμε πού να μετακομίσουμε, μπορούμε να παραδώσουμε το ακίνητο γρήγορα. Εάν σας ενδιαφέρει η διαφήμιση, καλέστε και δείτε το αυτοπροσώπως. Τηλέφωνο: 0036306077071