Többszáz hektáros erdőben, szomszédmentes, 2024-ben teljeskörűen felújított, 2 lakóházas lovasfarm sok melléképülettel eladó

Leírás

Ha gyönyörű helyen szeretne élni, akkor ezt keresi! Hamar költözhető! TULAJDONOSTÓL eladó Szabadszállás külterületén (Budapesttől 1,5 óra, Kecskeméttől 30 perc) egy többszáz hektáros erdős résszel körbeölelt, SZOMSZÉDMENTES, 2024-ben teljes körűen felújított, tehát vadonatúj, csodás – akár két vagy három generációnak is megfelelő -, lovas farm. Lakóház, udvar és gazdasági épület besorolású. A terület 4000 m2, körbekerítve, amely mellett van egy 2,8 hektáros erdő is (külön helyrajzi számon). Természetesen igény esetén ez is az adásvétel tárgyát képezi! Az alaprajzon látható, hogy két lakóház, valamint eredeti (a régi tanyához épített) istálló, eredeti ólak, tároló, „dühöngő”, kétbeállós új garázs elektromos garázskapuval, két fatároló, karámmal körbekerített homokos lóistálló betonozott és fedett etetővel, melyben jelenleg is két ló és egy póni lakik. Minden épület teteje vadonatúj gerendákkal, újralécezve, falazat felújítva, villanyhálózat újrahúzva. Az udvaron egy hatalmas diófa, 6 almafa, békebeli körtefa és újonnan ültetett hársfák vannak. A fő lakóház 200 m2-es, az egész alatt padlófűtés van. Két bejárattal rendelkezik. Kívül tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű ablakokkal, fafödémmel. A külső falakon kívül a teljes ház belseje vadonatúj, ytong falakkal. A terasz 90 m2-es, amely egy 50 m2-es nyitott, és egy 40 m2-es zárt, H-tarifás légkondival fűthető, nyáron hűthető részből áll. Új víz, villany (4x20 Amper), padlófűtés 10 kW-os hőszivattyúval, amely H-tarifával működik. Télen a havi fűtés számla 9.000.- Ft! A fűtési rendszer dupla, ugyanis a hőszivattyú mellett egy vegyes tüzelésű kazán is be van építve 1 m3-es puffertartállyal. A házban 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, 90 m2-es gépesített amerikai konyhás nappali-étkező, spájz, gardróbszoba, mosókonyha, valamint egy méretre készített kétszemélyes infraszauna. A vételár tartalmazza a hűtő kivételével az összes háztartási gépet (mosogatógép, mosógép, főzőlap, sütő, szauna), valamint a konyhabútort is. A födém felett 20 cm-es szigetelés van. A fúrt kút vize egy amerikai típusú víztisztító berendezésen keresztül megy a házba, így nincs vízkő vagy nehézfém a vízben. A mosogatónál egy másik csapból ásványvíz minőségű víz folyik. A fő lakóházhoz egy dupla (hatalmas) emésztő tartozik. A másik lakóház – „öregtanya” – egy 70 m2-es, 2 szoba, konyha, előszoba, nyárikonyha, fürdőszoba WC-vel. Ez a ház is a tetőtől kezdve a villany- és vízszerelésig teljes felújításon ment keresztül. Az udvaron fúrt kút kerti csappal, valamint gyönyörű, lombos akácfák vannak. Igény esetén ez a ház szinte teljes berendezéssel vehető át. Ez megbeszélés kérdése. Az elektromos bejárati kaput és az egész tanyát 10 kamera (2 hét visszanézhető felvétellel) figyeli. Szabadszálláson általános iskola, óvoda, orvos, állatorvos, minden, ami kell. Az eladó ingatlantól párszáz méterre költözünk, így új szomszédot keresünk. Mivel van hova költöznünk, gyorsan át tudjuk adni az ingatlant.