Tolle hestegård med to bolighus, 2024 totalrenovert, naboer i hundrevis av hektar skog til salgs

Beskrivelse

Ønsker du å bo på et vakkert sted? Klar for innflytting! Til salgs fra eier i utkanten av Szabadszállás (1,5 time fra Budapest, 30 minutter fra Kecskemét) en stor hestegård med to bolighus, i 2024 totalrenovert, plassert i et område med hundrevis av hektar skog, NABOER. Eiendommen er på 4000 m2 og er inngjerdet, og det er også en 2,8 hektar stor skog tilgjengelig (med eget matrikkelnummer). Dette kan selges sammen med eiendommen om ønskelig! Planløsningen viser to bolighus, samt en original stall bygget til den gamle gården, originale skur, lager, «dühöngő», to-bil ny garasje med elektrisk garasjeport, to vedlagre, et sandboksområde for hester med betong og takoverde, som i dag huser to hester og en pony. Taket til alle bygningene er nytt, med nye bjelker, redesignet taksystem, oppgradert fasade, og elektrisk nettverk er installert på nytt. I hagen er det et stort valnøtttre, 6 epletrær, en pæretre og nylig plantede lindetrær. Hovedboligen er på 200 m2, med gulvvarme i alle rom. Den har to innganger. Ytterveggene har murstein med 15 cm isolasjon, tre-lags vinduer og tre-bjelke tak. I tillegg til ytterveggene har hele husets interiør nye ytong-vegger. Terrassen er 90 m2 og har et 50 m2 åpen og en 40 m2 lukket del, oppvarmet med H-tariff klimaanlegg. Nytt vann- og elektrisk system (4x20 Amper), gulvvarme med 10 kW varmepumpe, som fungerer med H-tariff. Vinteren månedlige varme regninger er 9.000.- Ft! Varme systemet er doblet, da det også er installert en vedfyrt kjele med 1 m3 buffer tank, i tillegg til varmepumpen. Huset har 3 rom, 2 bad, 2 toaletter, 90 m2 stue med amerikansk kjøkken, pantry, garderobe, vaskerom, samt en spesiallaget to-personers infrarød badstue. Kjøpesummen inkluderer alle husholdningsapparater (oppvaskmaskin, vaskemaskin, kokeplater, ovn, badstue) unntatt kjøleskap, samt kjøkkeninnredningen. Det er 20 cm isolasjon over taket. Vann fra brønn går gjennom et amerikansk vannrensingsanlegg inn i huset, så det ikke finnes kalk eller tungmetaller i vannet. I vasken kommer mineralvann kvalitet vann fra en annen kran. Hovedboligen har en dobbelt (svær) septiktank. Det andre boligeiendommen - «öregtanya» - er en 70 m2 med 2 rom, kjøkken, entré, sommerkjøkken, bad og toalett. Denne bygningen har også gjennomgått totalrenovering fra tak til elektrisk og VVS. Det er også en brønn med hagekran i hagen, samt vakre, løvrike akasietreet. Om ønskelig kan dette hjemmet overtas nesten fullt møblert. Dette er et spørsmål om avtale. Den elektriske inngangsporten og hele eiendommen overvåkes av 10 kameraer (med mulighet for å se opptak i 2 uker). I Szabadszállás er det grunnskole, barnehage, lege, veterinær, alt som trengs. Vi flytter bare noen hundre meter fra den eiendommen som selges, så vi leter etter en ny nabo. Siden vi har et annet sted å flytte, kan vi raskt overlevere eiendommen. Hvis denne annonse har vekket din interesse, vennligst ring, og se det personlig. Tlf: 0036306077071