Več kot stohektarski gozd z brez sosedov, v celoti prenovljena kmetija s konji, 2024

Opis

Če želite živeti na čudovitem kraju, potem je to tisto, kar iščete! Hitro vseljivo! Na prodaj neposredno od lastnika na območju Szabadszállás (1,5 ure od Budimpešte, 30 minut od Kecskeméta) se nahaja več kot sto hektarjev gozdnatega območja, BREZ SODEDOV, v celoti prenovljena leta 2024, torej popolnoma nova, čudovita kmetija za konje, primerna tudi za dve ali tri generacije. Razvrščena kot stanovanjska hiša, dvorišče in gospodarski objekt. Ploščina zemljišča znaša 4000 m2, ovita je s plotom, ob njej pa se nahaja še 2,8 hektarja gozda (s posebnim zemljiškim knjižnim številom). Seveda, ob zahtevi, to tudi vključuje prodajo! Na tlorisu je razvidno, da sta dve stanovanjski hiši, poleg tega izvirna (zgrajena pri stari kmetiji) hlev, izvirni hlevi, skladišče, „dihalnik“, dvoparking nova garaža z električnim dvižnim vratom, dve drvarnici, peskovnik za konje s pokrito in betonirano hranilnico, ki trenutno gosti dva konja in poni. Streha vseh zgradb je povsem nova, s svežimi tramovi, na novo oblečena, zidovi so prenovljeni, električna omrežja so na novo postavljena. Na dvorišču raste velik oreškar, 6 jablan, starodavna hruška in nove lipe. Glavna stanovanjska hiša je velika 200 m2, po celotni površini pa je talno ogrevanje. Ima dva vhoda. Zunanjost je z opečnimi zidovi s 15 cm toplotno izolacijo, trojnimi okni in lesenimi stropi. Poleg zunanjih zidov je celotna notranjost hiše popolnoma nova, z ytong zidovi. Terasa je velika 90 m2 in je sestavljena iz odprtega dela velikosti 50 m2 in zaprtega dela velikosti 40 m2, ki se lahko ogreva s klimatsko napravo H-tarifnega tipa in poleti hladi. Nova voda, elektrika (4x20 Amper), talno ogrevanje s toplotno črpalko 10 kW, ki deluje na H-tarifo. Pozimi znaša mesečni račun za ogrevanje 9.000.- Ft! Ogrevalni sistem je dvojni, saj je poleg toplotne črpalke vgrajen tudi peč na trda goriva z 1 m3 zalogovnikom. V hiši so 3 sobe, 2 kopalnici, 2 WC, 90 m2 velika kuhinja z ameriškim stilom in jedilnico, shrambo, omaro, pralnico, ter po meri izdelana infrardeča savna za dve osebi. V ceno so vključeni vsi gospodinjski aparati (pomivalni stroj, pralni stroj, kuhališče, pečica, savna), z izjemo hladilnika, prav tako pa tudi kuhinjska oprema. Pod stropom je 20 cm izolacije. Voda iz vodnjaka se v hišo pretaka preko ameriške vrste naprave za čiščenje vode, tako da v vodi ni apnenca ali težkih kovin. Ob umivalniku iz drugega pip omogoča pretok mineralne vode. Glavni stanovanjski hiši pripada dvojna (ogromna) greznica. Druga stanovanjska hiša – „stara kmetija“ – je velika 70 m2 in obsega 2 sobi, kuhinjo, predsobo, poletno kuhinjo, kopalnico s WC-jem. Tudi ta hiša je bila popolnoma prenovljena, od strehe do električne in vodovodne napeljave. Na dvorišču je vrtni pip iz vodnjaka, prav tako pa čudoviti, listnati akacijevi drevesi. Po dogovoru je mogoče prevzeti to hišo z večino opreme. To je vprašanje dogovora. Elektronska vhodna vrata in celotno kmetijo spremlja 10 kamer (s 2 tedensko shranjenimi posnetki). V Szabadszállásu so osnovna šola, vrtec, zdravnik, veterinar, vse, kar potrebujete. Selimo se le nekaj sto metrov od prodajnega objekta, zato iščemo nove sosede. Ker imamo kam iti, lahko hitro predamo nepremičnino. Če vas oglas zanima, nas pokličite, da si jo ogledate osebno. Tel: 0036306077071