In een uitgestrekt bosgebied, vrijstaand, volledig gerenoveerde 2024, 2 woningen paard boerderij met vele bijgebouwen te koop

Omschrijving

Als u op een prachtige plek wilt wonen, dan is dit wat u zoekt! Spoedig beschikbaar! Te koop van de eigenaar, gelegen in het buitengebied van Szabadszállás (1,5 uur van Boedapest, 30 minuten van Kecskemét), een in honderden hectares bos omgeven, VRIJSTAANDE, volledig gerenoveerde in 2024, dus gloednieuw, prachtige – geschikt voor twee of drie generaties – paardenboerderij. Classificatie als woonhuis, erf en agrarisch gebouw. Het perceel heeft een oppervlakte van 4000 m2 en is omheind, daarnaast is er een 2,8 hectare groot bos (met een aparte kadastrale nummers). Dit kan natuurlijk ook bij de verkoop worden betrokken op aanvraag! Op de plattegrond is zichtbaar dat er twee woningen zijn, evenals een originele (gebouwd bij de oude boerderij) stal, originele schuren, opslag, „verblijfsruimte”, een nieuwe garage met dubbele deur, twee opslagplaatsen voor brandhout, een met een hek omheind zandpaardenstal met een betonnen en overdekte voederplek, waar momenteel twee paarden en een pony verblijven. Alle daken zijn gloednieuw met balken, opnieuw latten, muren zijn gerenoveerd, en de elektriciteitsleidingen zijn vernieuwd. Op de binnenplaats staan een enorme walnootboom, 6 appelbomen, een oude perenboom en recent geplante lindebomen. De hoofdwoning heeft een oppervlakte van 200 m2 en is volledig voorzien van vloerverwarming. Er zijn twee ingangen. De buitenmuren zijn van baksteen met 15 cm isolatie, 3-laags ramen en houten vloeren. Behalve de buitenmuren is de binnenkant van het huis gloednieuw met ytong muren. Het terras is 90 m2 groot, bestaande uit een 50 m2 open gedeelte en een 40 m2 afgesloten gedeelte, dat met een H-tarief airconditioning verwarmd kan worden en in de zomer kan koelen. Nieuwe water- en elektriciteitsvoorzieningen (4x20 Ampère), vloerverwarming met een 10 kW warmtepomp die op H-tarief werkt. In de winter zijn de maandelijkse verwarmingskosten 9.000 Ft! Het verwarmingssysteem is dubbel, aangezien naast de warmtepomp ook een houtgestookte ketel met een 1 m3 buffertank is geïnstalleerd. Het huis beschikt over 3 kamers, 2 badkamers, 2 toiletten, een 90 m2 grote, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met eetkamer, een voorraadkamer, inloopkast, wasruimte, evenals een op maat gemaakte infraroodsauna voor twee personen. De vraagprijs omvat alle huishoudelijke apparaten (behalve de koelkast) (vaatwasser, wasmachine, kookplaat, oven, sauna), evenals de keukenmeubels. Boven het plafond is 20 cm isolatie. Het water van de boorgat komt via een Amerikaans type waterfilterinstallatie het huis binnen, waardoor er geen kalk of zware metalen in het water zitten. Bij de gootsteen komt er mineraalwaterkwaliteit uit een andere kraan. Bij de hoofdwoning hoort een dubbele (grote) septische tank. De andere woning – „oude boerderij” – heeft een oppervlakte van 70 m2, 2 kamers, keuken, hal, zomerkeuken, badkamer met wc. Dit huis is ook volledig gerenoveerd, van het dak tot de elektriciteit en waterleiding. Op het erf is er een boorgat met een tuinkraan en prachtige, loofbomen acacia's. Deze woning kan bij aanvraag bijna volledig gemeubileerd worden overgenomen. Dit is desgewenst bespreekbaar. Het elektrische toegangshek en het hele terrein worden bewaakt door 10 camera's (met 2 weken terugkijkmogelijkheden). In Szabadszállás zijn er een basisschool, kleuterschool, arts, dierenarts, alles wat u nodig heeft. We verhuizen een paar honderd meter van het te koop aangeboden vastgoed, dus we zoeken een nieuwe buur. Omdat we ergens anders naartoe kunnen verhuizen, kunnen we het vastgoed snel overdragen. Als dit aanbod uw interesse heeft gewekt, bel dan en kom het persoonlijk bekijken. Tel: 0036306077071