Új hirdetés48,4 HEKTÁROS SAJÁT BIRTOK A DÓNA-VÖLGYBEN – VILLASZERŰ CSALÁDI REZIDENCIA, TELJES NYUGALOMBAN

Leírás

Arló és Borsodszentgyörgy között, a festői Dóna-völgyben eladó egy közel 48,5 hektáros, egybefüggő, saját úton megközelíthető, különleges természeti adottságokkal rendelkező birtok. A közvetlen szomszédoktól mentes, intim völgyben erdők, legelők és szántóterületek ölelik körül a jó állapotú, háromszintes, villaszerű családi házat. Ideális választás azoknak, akik nagy területű, önálló birtokot keresnek, ahol a természet, a csend és a nyugalom valódi értéket képvisel.

Egy saját völgy, közel 48,5 hektár természet és teljes szabadság. Borsod megyében, Arló és Borsodszentgyörgy között, a festői Dóna-völgyben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, közel 48,4 hektáros családi birtokot. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: egy intim, privát völgyben fekszik, közvetlen szomszédok nélkül. A birtok saját úton közelíthető meg, így a mindennapokban valódi elvonulást, nyugalmat és zavartalan természetközeli életet biztosít. A hatalmas, egybefüggő területet erdők, legelők, szántók és gazdálkodásra alkalmas földrészek alkotják. A környezet gazdag állatvilága, a természet közelsége és a völgy sajátos hangulata különleges életminőséget teremt. A birtok központi épülete A birtokon egy 2004-ben épült, jó állapotú, háromszintes, villaszerű családi ház található. Az épület dokumentált teljes területe 358,71 m², amely a belső helyiségek mellett a teraszt és az erkélyt is tartalmazza. A belső helyiségek összesített területe körülbelül 300,55 m². A ház helyiségei: Tágas nappali és étkező Konyha és külön kamra Négy hálószobaként használható szoba Gardróbhelyiségek Több fürdőszoba és külön WC 44,40 m²-es terasz 13,76 m²-es erkély A pince és a kiszolgáló helyiségek Az alsó szinten többek között kondicionálóterem, trófeaterem, trófeatároló, barkácsműhely, raktár, kazánhelyiség, tüzelőtároló és zuhanyzós kiszolgálóhelyiségek kaptak helyet. A birtok további építménye egy 99 m²-es melléképület, valamint egy négy gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs. Műszaki felszereltség és kényelmi megoldások Vezetékes ivóvíz Vegyes tüzelésű központi fűtés Kandallók 220 V és 380 V ipari áram Központi porszívó rendszer Körbekerített udvar elektromos kapuval A birtok sokoldalú hasznosítási lehetőségei A közel 48,5 hektáros saját terület méretéből és adottságaiból fakadóan számos lehetőséget kínál. Alkalmas lehet nagy területű családi rezidencia kialakítására, lovas vagy állattartó birtokként, gazdálkodásra, vadászati célokra, természetközeli vendégházként vagy elvonuló központként történő hasznosításra. A teljes bútorzat, valamint számos karbantartó és gazdasági gép is a vételár részét képezi. Ez a birtok elsősorban azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem saját területet, saját világot és valódi távolságot a mindennapok zajától.