Le sei regole più importanti
La maggior parte degli acquirenti vive all’estero e decide in base alle foto se contattarla e se affrontare il viaggio per una visita. Buone foto suscitano subito più interesse.
- Alla luce del giorno, col sole: Scatti con buona luce diurna, idealmente con il sole, e accenda tutte le luci.
- Prima metta in ordine: Metta in ordine e riponga gli oggetti personali. Gli acquirenti devono vedere la casa, non le sue cose.
- Tende aperte: Apra le tende e alzi le tapparelle. Ogni raggio di luce conta.
- L’intera stanza: Si posizioni in un angolo della stanza e scatti all’altezza del petto, così da inquadrare l’intera stanza.
- Telefono in orizzontale, obiettivo pulito: Tenga il telefono in orizzontale e pulisca prima l’obiettivo.
- Nessuna persona: Si assicuri che nessuno sia nella foto: nemmeno lei, neanche riflesso in uno specchio.
Preparazione
- Metta in ordine e accenda tutte le luci prima di iniziare.
- Tolga gli oggetti personali dalla vista.
- Tagli il prato prima di fotografare il giardino.
- Disattivi la data sulla fotocamera.
- Pulisca l’obiettivo del telefono. Un obiettivo unto è la causa più comune di foto velate.
Luce
- Scatti con il sole, all’interno e all’esterno.
- Eviti cielo coperto, crepuscolo e sera.
- Accenda le luci in ogni stanza.
- Apra le tende e alzi tapparelle e persiane.
- Non usi mai il flash.
Inquadratura e composizione
- Tenga sempre il telefono in orizzontale. Non scatti foto in verticale.
- Si posizioni in un angolo della stanza e scatti all’altezza del petto, così da inquadrare l’intera stanza.
- Allinei le superfici orizzontali al bordo superiore dello schermo.
- Se la stanza non entra nell’inquadratura, faccia un passo indietro.
- Per una casa indipendente, scatti anche una foto dall’alto.
- Per la facciata, mostri l’intero edificio.
- Eviti inquadrature dominate da asfalto, soffitto o recinzione.
- Si assicuri che nessuno compaia nelle foto, nemmeno riflesso in uno specchio o in una finestra.
Qualità dell’immagine
- Usi foto recenti, non vecchie.
- Carichi i file originali: almeno 3 megapixel e 1.500 pixel di larghezza.
- Non carichi versioni compresse dall’e-mail.
- Inspiri e trattenga il respiro per un secondo mentre preme il pulsante: evita il mosso.
- Controlli poi la nitidezza di ogni foto.
Gli errori più comuni
- Foto cupe scattate con il cielo coperto
- Foto degli interni troppo scure
- Inquadrature storte
- Foto sfocate, mosse o velate
- Foto a bassa risoluzione o in verticale
- Persone nell’inquadratura
- Scatti ripetitivi e superflui