Valutazione

Quanto vale il suo immobile?

Ci dica ciò che sa. Un membro del nostro team controlla il risultato e lo invia per e-mail.

Immobile

Sono obbligatori solo la tipologia di immobile, la località e la superficie.

Tipologia di immobile

Edificio e stato tecnico

Tutte le domande sono facoltative. “Non lo so” viene salvato come risposta a sé.

Entità della ristrutturazione
Stato
Riscaldamento
Classe energetica
Che tipo di connessione internet c’è?
Materiale delle pareti
Struttura dei solai
Struttura del tetto
Copertura del tetto
Stato del tetto
Età di finestre e porte
Materiale di finestre e porte
Isolamento
Raffrescamento
Utenze
Pannelli solari

Dintorni

Queste domande riguardano l’uso del territorio e gli edifici intorno all’immobile.

Che tipo di strada porta all’immobile?
C’è una fonte di rumore evidente nelle vicinanze (strada trafficata, ferrovia, fabbrica)?
L’immobile ha una vista / un panorama?
C’è un lago, un ruscello o una riva nelle vicinanze?
Ci sono boschi nelle vicinanze?
C’è un’azienda agricola o un allevamento nelle vicinanze?
Linee elettriche ad alta tensione passano sopra o vicino all’immobile?
Esposizione e soleggiamento
Centro e servizi
Uso del territorio circostante
Stato degli edifici vicini
Impianto molesto nelle vicinanze

Extra e vincoli

Extra e vincoli hanno valore informativo; non modificano automaticamente il prezzo.

Annessi ed extra
Stato di giardino e recinzione
Possibilità di ampliamento
Vincoli giuridici noti

Spunti solo ciò che sa. Questa non è una consulenza legale.

Usufrutto
Un’altra persona ha il diritto di usare l’immobile e di goderne i frutti.
Ipoteca / gravame
L’immobile garantisce un prestito o un altro credito.
Diritto di prelazione
Una determinata persona può acquistare prima degli altri acquirenti.
Servitù
Un’altra persona può attraversare il lotto o utilizzarlo in altro modo.
Comproprietà indivisa
Più proprietari condividono l’immobile, senza numeri catastali separati.
Tutela dei beni culturali / naturalistica
L’edificio o l’area è tutelato; le modifiche richiedono un’autorizzazione.
Limitazioni alla compravendita di terreni agricoli
Le norme sui terreni agricoli possono limitare chi può acquistare.
Altri fattori che incidono sul valore

Aggiunga righe separate. La direzione è indicativa, non un calcolo.

Foto e contatto

Documenti (planimetria, permesso di costruire, atto di proprietà, attestato energetico…) Fino a 15 file da 50 MB ciascuno. Vengono caricati direttamente, senza compressione, e sono visibili solo al nostro team.

    Ad esempio: +39 312 345 6789

    Quale valutazione desidera

    Una valutazione indicativa basata sul mercato. Il risultato non è una perizia ufficiale.