Die sechs wichtigsten Regeln
Die meisten Käufer leben im Ausland und entscheiden anhand der Fotos, ob sie sich melden und die Reise zur Besichtigung antreten. Gute Fotos wecken sofort mehr Interesse.
- Bei Tageslicht und Sonne: Fotografieren Sie bei Tageslicht, am besten bei sonnigem Wetter, und schalten Sie überall das Licht ein.
- Erst aufräumen: Räumen Sie auf und stellen Sie persönliche Gegenstände weg. Der Käufer soll das Haus sehen, nicht Ihre Sachen.
- Vorhänge auf: Ziehen Sie die Vorhänge auf und die Rollläden hoch. Jedes bisschen Licht zählt.
- Der ganze Raum: Stellen Sie sich in eine Zimmerecke und fotografieren Sie auf Brusthöhe, damit der ganze Raum im Bild ist.
- Handy quer, Linse sauber: Halten Sie das Handy quer (im Querformat) und wischen Sie zuerst die Linse sauber.
- Ohne Personen: Achten Sie darauf, dass niemand auf dem Foto zu sehen ist: auch Sie nicht, auch nicht im Spiegel.
Vorbereitung
- Räumen Sie auf und schalten Sie überall das Licht ein, bevor Sie fotografieren.
- Entfernen Sie persönliche Gegenstände aus dem Bild.
- Mähen Sie den Rasen, bevor Sie den Garten fotografieren.
- Schalten Sie den Datumsstempel Ihrer Kamera aus.
- Wischen Sie die Linse Ihres Handys sauber. Eine fettige Linse ist die häufigste Ursache für verschleierte Fotos.
Licht
- Fotografieren Sie bei sonnigem Wetter, drinnen wie draußen.
- Meiden Sie bewölkten Himmel, Dämmerung und Abend.
- Schalten Sie in jedem Raum das Licht ein.
- Ziehen Sie die Vorhänge auf und die Jalousien und Rollläden hoch.
- Verwenden Sie auf keinen Fall den Blitz.
Bildaufbau
- Halten Sie das Handy immer quer (im Querformat). Machen Sie keine Hochformat-Aufnahmen.
- Stellen Sie sich in eine Ecke des Raums und fotografieren Sie auf Brusthöhe, so ist das ganze Zimmer im Bild.
- Richten Sie waagerechte Flächen an der Oberkante des Displays aus.
- Passt der Raum nicht ins Bild, gehen Sie einen Schritt zurück.
- Machen Sie bei einem frei stehenden Haus auch eine Aufnahme von oben.
- Zeigen Sie bei der Fassade das ganze Gebäude.
- Vermeiden Sie Bilder, die von Asphalt, Decke oder Zaun beherrscht werden.
- Achten Sie darauf, dass niemand im Bild ist, auch nicht in einem Spiegel oder Fenster.
Bildqualität
- Verwenden Sie aktuelle Fotos, keine alten.
- Laden Sie die Originaldateien hoch: mindestens 3 Megapixel und 1.500 Pixel Breite.
- Laden Sie keine per E-Mail komprimierten Versionen hoch.
- Atmen Sie ein und halten Sie beim Auslösen eine Sekunde den Atem an; das verhindert Verwackeln.
- Prüfen Sie anschließend jedes Foto auf Schärfe.
Die häufigsten Fehler
- Trübe Fotos bei bewölktem Wetter
- Zu dunkle Innenaufnahmen
- Schiefer Bildaufbau
- Unscharfe, verwackelte oder verschleierte Fotos
- Fotos mit niedriger Auflösung oder im Hochformat
- Personen im Bild
- Wiederholte, überflüssige Aufnahmen