Οι έξι σημαντικότεροι κανόνες
Οι περισσότεροι αγοραστές ζουν στο εξωτερικό και αποφασίζουν από τις φωτογραφίες αν θα επικοινωνήσουν και αν θα ταξιδέψουν για να δουν το ακίνητο. Οι καλές φωτογραφίες φέρνουν αμέσως μεγαλύτερο ενδιαφέρον.
- Στο φως της ημέρας, με ήλιο: Φωτογραφίζετε με καλό φως ημέρας, ιδανικά με ηλιοφάνεια, και ανάψτε όλα τα φώτα.
- Πρώτα τακτοποιήστε: Τακτοποιήστε και μαζέψτε τα προσωπικά αντικείμενα. Οι αγοραστές πρέπει να βλέπουν το σπίτι, όχι τα πράγματά σας.
- Κουρτίνες ανοιχτές: Τραβήξτε τις κουρτίνες και ανεβάστε τα ρολά. Κάθε αχτίδα φωτός μετράει.
- Ολόκληρο το δωμάτιο: Σταθείτε σε μια γωνία του δωματίου και φωτογραφίστε στο ύψος του στήθους, ώστε να χωρά όλο το δωμάτιο στο κάδρο.
- Κινητό οριζόντια, καθαρός φακός: Κρατήστε το κινητό οριζόντια και καθαρίστε πρώτα τον φακό.
- Χωρίς ανθρώπους: Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχει κανείς στη φωτογραφία: ούτε εσείς, ούτε καν σε καθρέφτη.
Προετοιμασία
- Τακτοποιήστε και ανάψτε όλα τα φώτα πριν ξεκινήσετε.
- Απομακρύνετε τα προσωπικά αντικείμενα από το κάδρο.
- Κουρέψτε το γκαζόν πριν φωτογραφίσετε τον κήπο.
- Απενεργοποιήστε την ημερομηνία στην κάμερα.
- Καθαρίστε τον φακό του κινητού σας. Ένας λερωμένος φακός είναι η πιο συχνή αιτία θολών φωτογραφιών.
Φως
- Φωτογραφίζετε με ηλιοφάνεια, μέσα και έξω.
- Αποφύγετε τη συννεφιά, το σούρουπο και το βράδυ.
- Ανάψτε τα φώτα σε κάθε δωμάτιο.
- Τραβήξτε τις κουρτίνες και ανεβάστε τα στόρια και τα ρολά.
- Μη χρησιμοποιείτε ποτέ φλας.
Κάδρο και σύνθεση
- Κρατάτε πάντα το κινητό οριζόντια. Μην τραβάτε κάθετες φωτογραφίες.
- Σταθείτε σε μια γωνία του δωματίου και φωτογραφίστε στο ύψος του στήθους, ώστε να χωρά όλο το δωμάτιο στο κάδρο.
- Ευθυγραμμίστε τις οριζόντιες επιφάνειες με το πάνω άκρο της οθόνης.
- Αν το δωμάτιο δεν χωρά, κάντε ένα βήμα πίσω.
- Για μονοκατοικία, τραβήξτε και μια φωτογραφία από ψηλά.
- Για την πρόσοψη, δείξτε ολόκληρο το κτίριο.
- Αποφύγετε λήψεις όπου κυριαρχεί άσφαλτος, ταβάνι ή φράχτης.
- Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχει κανείς στις φωτογραφίες, ούτε καν σε καθρέφτη ή παράθυρο.
Ποιότητα εικόνας
- Χρησιμοποιήστε πρόσφατες φωτογραφίες, όχι παλιές.
- Ανεβάστε τα πρωτότυπα αρχεία: τουλάχιστον 3 megapixel και πλάτος 1.500 pixel.
- Μην ανεβάζετε εκδόσεις συμπιεσμένες από το email.
- Πάρτε ανάσα και κρατήστε την για ένα δευτερόλεπτο καθώς πατάτε το κουμπί· έτσι αποφεύγετε το κούνημα.
- Ελέγξτε μετά κάθε φωτογραφία για ευκρίνεια.
Τα πιο συνηθισμένα λάθη
- Σκοτεινές φωτογραφίες τραβηγμένες με συννεφιά
- Πολύ σκοτεινές λήψεις εσωτερικού
- Στραβό κάδρο
- Θολές, κουνημένες ή θαμπές φωτογραφίες
- Φωτογραφίες χαμηλής ανάλυσης ή σε κάθετη μορφή
- Άνθρωποι στη φωτογραφία
- Επαναλαμβανόμενες, περιττές λήψεις